2014年01月08日宿迁市时代茗苑项目营销提报精选.doc

谨呈 时代茗苑 时代茗苑‖项目营销提报时代茗苑‖ 2014-01-08 报告目录 ? 项目环境分析 ?住宅市场分析 ?项目分析 ?目标客户群 ?项目销售定位 宏观环境 / 区域环境分析 宿迁市商品住宅市场土地交易情况 地块现况条件分析 / 地块优劣势分析 / 项目分析小结 客户解读 区域现状客户调研小结 / 区域客户判断与项目初步定位 销 售 总 策 略 / 产品导入策略 / 销售手段分析 销售分期计划 / 价格走向控制 / 销售执行策略 / 现场业务执行 秀稿方案 / 商务条件 / 公司简介 / 公司案例 ?秀稿展示 / 商务条件 项目环境分析 项目环境分析 ?宏观环境 ?区域环境分析 宏观环境—市场 关键字：2013 量价齐升 涨声一片 ? 中原地产研究中心统计数据显示，中秋小长假，各地楼市成交依然 活跃，3天假期，54个城市签约数据合计1.29万套，比端午假期的1.09万 套上涨了18%。 ?国土资源部日前就土地管理形势分析显示，上半年全国房地产用地供 应8.24万公顷，同比增加38.8%，与2011年同期相比，增加17.3%，达到 近年来新高。 ?王石在其个人微博里写道，“一线、接着二线城市房价上涨的态势同 80年代末的日本泡沫经济的高地价、房价何其相似！但日本的泡沫破裂 了。警惕前车之鉴！ 宏观环境—信贷 关键字：钱荒 停贷 利率上浮 ?曾经占据银行个人贷款业务