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南京时尚莱迪、水游城考察报告 2011.10 考察项目一览 南京 水游城 购物中心 时尚莱迪 地下商业街区 南京-时尚莱迪 项目简介： 南京时尚莱迪位于南京市白下区新街口正洪街8号,为南京核心商业区,四边拥有商贸、大洋、东方等大型商场,金陵、中心、金鹰等星级酒店及各类商务中心.时尚莱迪分为地下两层,总建筑面积为2万多平方米,是南京市目前最大的公用人防工事,主营服装、鞋、百货、餐饮、DIY、美容美甲及娱乐等。 项目借鉴及不足： 1、特点：利用地下人防工程，打造商业街区。 2、店铺：店铺面积普遍较小，开间2.4-3米，进深1.5-4米不等，面积多在10㎡左右。 3、动线：为了防止直线式动线带来的疲劳感，特在部分位置扭曲了直线式布局，营造曲线型人流动线。 4、过道：寸土寸金之地，加之定位不高，过道设置并不宽敞，大致宽度1.8-2.4m。 5、地铁接驳：与地铁出口有效接驳，引导人流涌入市场内部，但接驳口处灯光不够明亮，商业不够鲜明，未能充分发挥招徕作用。 6、经营特色：以小商品百货为主要经营产品，同时为了满足消费者及商家就餐需要，特开辟有餐饮区。 7、功能分区：整个经营区出餐饮区外划分为时尚前沿、炫彩地带、美甲区、格林之旅、洞感地带、星光大道6大区块，但除美甲区和星光大道经营产品特色明显外，其他各区差别并不大。 8、灯光：经营区内通过色彩各异的灯光及吊顶制造各区的差异，减少消费者视