日新伟业经纪事业部第35周周报(2012.9.3-9.9).pptxVIP

经纪事业部周报2012年第35周（2012年9月3日-9月9日） 一、市 场 情 况二、经纪事业部运营情况三、各门店资源分析四、总 结目 录一、市场情况本周主城区一手房成交2057套，环比增长7%，除成华区、武侯区外，其他各区域均有不同幅度的增长，其中锦江区的增幅最大，环比增长58%。一、市场情况本周主城区二手房成交1290套，环比增长3%，除武侯区、高新区外，各区域均有不同幅度的增长，其中金牛区的增长幅度最大，环比增长20%。我司本周成交份额占比为1.63%一、市场情况本周一手房和二手房成交量的平均比值为1.7：1，在各区域中，比值最大的是高新区，为3.6：1，最小的是锦江区，比值为1.1：1。备注：一、二手成交量的比值中，取二手房的成交量为1个单位。二、经纪事业部运营情况区域门店门店类别租赁买卖合计套数（套）合同佣金（元）实收佣金（元）套数（套）合同佣金（元）实收佣金（元）合同佣金（元）实收佣金（元）贡献率北片区碧蔓汀店A1300300225947.81530526247.8156055.61%驷马桥店A22000200000576200025760.93%上东店A2135013502186001300019950143505.16%水畔经典店A000180008000800080002.87%东片区建设路店A00011638035001638035001.26%双庆路店A358005800000580058002.08%崔家店A000000000.00%耀之城店A211501150233413.23220003456332%西北片区交大店A000000000.00%花满庭店A33520352002650026500300203002010.78%阳曦店A489708970000897089703.22%北城天街店A113001300000130013000.47%南片区天府店A54800480011200001680048001.72%香江店A121559012090456432.824035072022.825244018.84%雍湖湾店A16006000006006000.22%西片区金沙店A14004000004004000.14%香榭店A00000156000156005.60%二、经纪事业部运营情况区域门店门店类别租赁买卖合计套数（套）合同佣金（元）实收佣金（元）套数（套）合同佣金（元）实收佣金（元）合同佣金（元）实收佣金（元）贡献率东南片区锦城店A16006000006006000.22%卓锦城店A000000000.00%航空港片区圣菲店A7983098302393001720049130270309.71%康桥店A7129701297014000400016970169706.10%临港店A000000000.00%市中心香槟店A35100350032530050003040085003.05%温江片区温江店A31800180000141601800159605.73%香境店B000185005000850050001.80%鱼凫店A543004300000430043001.54%恒大店A000000000.00%西南片区月光诚品店A329602960007033296099933.59%中海锦城店A2290029001191353829001.04%合计　68862408114021293509.23197224379749.23278364100%二、经纪事业部运营情况 非蓝租售中心成交情况（单位：元）物业公司名称成交情况收入分成租赁买卖业绩合计租赁买卖单数业绩单数业绩金房　　　　　　　家园1　　　忠信　　　　　　　华玮　　　　　　　富力　　　　　　　诚信　　1　6500　6500　　2600　泓山　　　　　　　锐安　　　　　　　中骏　　　　　　　安特　　　　　　　中能　　　　　　　合力　　　　　　　合计11650065002600二、经纪事业部运营情况 新盘分销成交情况（截止2012年9月9日）单位：套截止2012年9月9日，新盘分销共成交178套，本周分销共成交7套，其中锦绣城成交6套，金科.天籁城成交1套。（其中金楠府、四叶城、SOFA已售完，南城都汇、金沙府、中海.锦城、和黄.彩叠园为停止销售合作，绿地世纪城为暂停销售合作。）二、经纪事业部运营情况近三周成交情况从近三周的成交情况看，2012年第35周租赁成交套数环比下降5.6%，买卖成交套数环比增长16%；第35周的总业绩环比下降21.4%，其中买卖佣金环比下降14%，租赁佣金环比下降35% 。二、经纪事业部运营情况 近三周收入结构分析 近三周的平均租赁收入比例为33.1%，买卖收入比例为66.9%