6矿产资源资产评估精选.ppt

第六章 矿产资源资产评估 第一节 资产与矿业权 第二节 矿产资源资产评估概念 第三节 矿产资源资产评估理论与方法 第一节 资产与矿业权 一、资产与矿产资源资产 二、矿产资源资产特点 自然属性的不可改变性 不可再生性和耗竭性 不确定性和风险性 价值的差异性和相关因素的复杂性 国家所有性 三、矿业权的资产属性 3.资产评估的特点 现实性 预测性 市场性 公正性 咨询性 4.一些经验参数 五、资产评估报告的编写 新疆钾盐矿产资源开发有限公司资产评估报告书中宇资产评估有限责任公司2008年9月 三、重置成本法 高精度勘查阶段探矿权评估的有三种：重置成本法、地勘加和法 、约当投资-贴现现金流量法 1.评估原理：是目前国内外普遍采用的一种资产评估方法， 采用重置成本法对探矿权评估是利用重置的基本原理，在模拟现行技术条件下，按原勘探规范要求所实施的各种勘探手段，依据新的工业指标，将所投入的有效实物工作量，利用新的价格和费用标准，重置与被评估矿的探矿权具有相同勘探效果的全新探矿权全价（相当于西方国家采用的“地勘费用倍数法”中的“地勘支出”），再扣除技术性贬值，以估价探矿权净值的办法。 2.特点：在已知矿体规模，形成，构造情况下，在充分调查现行矿产品市场价格后，调整最低开采品位，得出合理的矿床规模，重新按勘探规范要求，模拟新的施工控制，寻求最佳勘探方案，再充分考虑现实条件