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房屋买合同 出卖方（以下简称甲方）： 买受方（以下简称乙方）： 身份证号码： 身份证号码： 手机号码： 手机号码： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的买卖事宜达成如下协议： 房屋的基本情况 甲方房屋座落于（以下简称该房屋） ，该房屋所在的楼层为 层，建筑面积 平方米（最终以实际面积为准），储藏室 平方米。 价格 该房屋及附属物由甲方售卖给乙方，价格为人民币 ￥： 元，大写 元整。 付款方式： 乙方于 年 月 日向甲方交购房订金人民币￥： 元，大写 元整，（合同履行后，定金充抵房款）。 甲乙双方去陶都新韵售楼处签订商品房买卖合同，甲方把购房收据更改到乙方名下后，乙方向甲方付款人民币￥： 元，大写 元整。 购房合同备案后乙方向甲方付款人民币￥： 元，大写 元整，每次付款以收据为准。 购房合同的签定及该房屋更名手续，由甲方全权负责办理并承担全部费用，如果甲方不能将该房屋的购房合同更改至乙方名下，本合同中止，由甲方退回乙方交纳的购房定金并支付乙方房款总价1%的违约金。 甲方保证在交易时除本合同外该房屋没有其它国家限制的情况，也没有产权纠纷和财务纠纷，有关按揭、抵押债务等，乙方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事宜，由甲方支付房价总款的5%（即叁万元整）的违约金，并承担其他赔偿责任。 房屋的交付 该房屋与陶都新韵售楼处签订购房合同、购房收据更名、备案完成后，乙方须当场交清房款，逾期交付购房款，乙方应支付房款总价的5%的违约金（即3万元整），甲方须当场交付乙方该房屋的房门钥匙。 本合同签订后，甲方再将该房屋出卖给第三人，导致乙方不能取得房屋所有权证的，买受人有权解除本合同，甲方应当自收到解除通知之日起2日内退还乙方全部已付款，并按乙方累计已付房款的20%支付违约金。 争议解决方式 本合同项下发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。 甲乙双方通过 居间介绍达成本交易，中介费用为本合同房屋总价的1%，由甲方承担中介费，中介费在合同签订之日支付。无论任何原因导致本交易未最后完成，已支付的中介费不予退还。 本合同自双方签字（盖章）之日起生效，双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除，应当采取书面形式，本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式三份，甲乙双方各一份，中间人一份，均具有同等法律效力。 备注： 甲方： 乙方： 中间人： 年 月 日 “六心”服务评定标准 “六心”服务的评定是与公司考核结果、员工的服务态度和服务质量、工作能力和工作态度挂钩的，在严格考核的基础上进行评定的，对此，公司对各个门店的员工将实行动态管理的办法。现根据公司的规章管理制度，制定店铺员工“六心”服务评定考核办法，以促进管理的制度化、科学化、规范化、精确化。 1、什么是“六心”服务？ 所谓的“六心”是指信心，热心、用心、耐心、诚心和细心，而“六心”服务则是指用“六心”的标准来为每一位顾客提供最优质的服务。 2、“六心”服务评定的目的 （1）促使管理者公正、公平、客观地评价员工的工作表现，并对员工进行指导、培养和激励，引导员工纠正自己的工作态度和提高自己的服务质量。 （2）规范员工的服务态度，提高顾客的满意度，使得产品的服务质量深入人心。 （3）为员工的岗位动态管理、薪酬激励、职业发展提供客观依据。 3、“六心”服务评定的原则 坚持客观、真实、公平、公正的原则 4、“六心”服务评定的内容 “六心”服务评定将采取逐级考核制，一般店员由所在店铺的店长考评，各个店长由店务执行经理考评，最终由市场营销部总监对员工的“六心”服务评定结果做出认定并交由总经理签字确认。 （1）信心：不仅要对自己有信心，而且要对我们公司、我们的产品有信心，首先要告诉自己，我是能做好这件事的。要使自己的个性充分发挥，强调自己与众不同，并把这种原则运用到产品上，我们公司的产品是最好的，它有其它公司无法比美的优点。它能给顾客带来一种享受，有了这种信心才能在自己的言谈举止中得以流露，在不经意间吸引顾客、感染顾客。 （2）热心：当遇到顾客对所购买产品不太了解时，我们应主动的去帮助她，用热情去感动她，我们