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陕西神木枣业发展有限公司综合楼施工组织设计 1.编制依据 1.1招标人提供的陕西神木枣业发展有限公司的招标文件及招标补充答疑文件。 1.2招标人提供的神木县建筑设计院设计的施工图纸。 1.3国家、地方及行业现行的有关规范、规程、验评标准及图集。 1.4现行的安全生产、文明施工及环保的有关规定。 1.5工程预算文件和资料。 1.6现场实际情况。 1.7我单位同类工程施工经验。 2.工程概况 2.1工程基本概况 序号 项 目 内 容 1 建设单位 陕西神木枣业发展有限公司 2 设计单位 陕西省旅游设计院 3 地理位置 神木县新村何家塔村乌兰木伦河东岸 4 工程名称 陕西神木枣业发展有限公司综合楼工程 5 承包方式 施工总承包，包工包料。 6 质量要求 符合国家《建筑工程质量验收统一标准》合格等级。 7 工期要求 要求工期90天 8 建设性质 新建 9 施工场地 施工现场三通一平 2.2水文地质情况 基本风压 0.4KN/m2 基本雪压 0.30KN/m2 标准冻深 1.094m 地下水位 大于1.66-6.38 m较深 场地类别 场地类别Ⅱ类 地震裂度 6度 雨季施工期 每年6月-8月 冬季施工期 每年的11月-第二年3月 2.3建筑概况： 项目 内 容 建 筑 情 况 该项目地下一层，地上七层框架结构，总建筑面积12203m2，地下 一层为停车库及设备用房，1-2层为展览用房，3层为办公室，4-7层为宾馆。 该项目建筑等级为二级，结构安全等级为二级，场地类别为Ⅱ类，耐火等级为二级，六度设防，防水等级为二级，砌体施工质量控制等级为B，合理使用年限50年。 基 础 工 程 基础与地基： 本工程地基处理为换土垫层，基础采用梁板式筏形基础。 结 构 工 程 结构：本工程为地下一层，地上七层，框架结构，现浇梁板。 抗震：建筑物抗震设防烈度六度。 砼强度：基础垫层：C10，基础梁板：C35，基础顶至8.350板为C30，墙柱梁为C35，8.350以上板为C30，墙柱梁为C30，过梁构造柱等为C25。 砌体及隔墙 外墙基础至±0.000采用370厚粘土实心砖，M7.5混合砂浆，±0.000-4.2M采用240*200多孔砖，M5混合砂浆，4.2M以上采用240*190空心砖。 内墙：±0.000以下采用实心砖，±0.000以上采用240*190空心砖。 建筑未注明墙体处若施工墙体必须采用100厚砼轻质墙板。 防潮层 全部采用防水水泥砂浆。 散水 全部采用砼散水，宽度1000MM。 室外踏步及平台 全部采用砼踏步及平台。 踢脚 按楼地面类别选用。 外墙 正面局部玻璃幕墙其余干挂石材，其他三面外墙瓷砖。 内墙 卫生间、厨房所有墙面：陶瓷面砖 地下室、一层、二层墙面及所有楼梯间墙面：水泥砂浆，去面层，增刮氢钙腻子两道，乳胶漆墙面。 地面 车库地面：混凝土地面。 其余全部铺地砖。 楼面 卫生间及厨房所有地面：陶瓷面砖，4MM厚SBS防水层，去面层 除卫生间、楼梯间、商场外所有楼面：水泥砂浆楼面 办公室、客房、楼梯间：铺地砖楼面 顶棚 乳胶漆顶棚 屋面工程 上人屋面防水层1.2厚ZGPET防水卷材一道，0.8厚防水涂膜一道和40厚挤塑板，上面铺地砖 不上人屋面防水层1.2厚ZGPET防水卷材一道，0.8厚防水涂膜一道和40厚挤塑板，水泥砂浆 油漆工程 所有木门窗、楼梯、扶手：中等调和漆 所有金属面：墨绿色的调和漆。 窗 采用塑钢窗 节能措施 所有外墙均做50厚挤塑板 屋面保温层为40厚挤塑板 2.4本工程的特点为： 2.4.1经踏勘现场，该工程位于神木县神木镇麻家塔乡水磨河村鸳鸯塔组，施工现场较为窄小。 2.4.2施工场地位于市区周边，应加强工地文明施工，尤其对防止环境污染等方面加强控制措施。 2.4.3因工地现场窄小，基础施工时需采取有效措施，确保施工质量与安全。 2.4.4本工程位于市区周边，交通运输压力较大。 3.施工部署 3.1施工总体目标 3.1.1质量目标：工程质量达到国家现行建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2002）要求的合格标准，并一次验收合格。 3.1.2安全目标：杜绝重大伤亡事故。一般事故发生频率6‰以下。 3.1.3工期目标： 本工程施工日历天数90天。 具体详见附件《施工进度横道图》。 3.1.4文明施工及环保目标 ·达到陕西省榆林市文明工地标准 ·噪声排放达标，符合GB12523-1990标准 ·现场控制扬尘，道路硬化，易扬尘的粉状物料库存或覆盖 ·避免运输污染 ·建筑垃圾分类管理 ·杜绝火灾、爆炸事故发生。 3.2施工组织机构 为确保该项目优质高效地完成，该工程列为我公司的重点工程，并实行项目法施工，抽调技术精、