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摘 要 房地产在社会经济发展中有着很重要的作用，成为了我国经济的主导产业。随着我国经济的不断发展，我国的房地产逐渐繁荣。房价也逐渐升高，低收入家庭的购房问题成为社会以及政府关注的热点。房地产产业的特殊决定了市场干预的必要性，所以我国实行对房地产的市场干预有利于政府对市场的调控。同时政府对市场的干预受到广大人民群众的热切关注，如：政府应该怎么做，如何做。本文基于此，收集2003年到2011年的房地产销售和政府的调控资料，并查阅相关市场失灵理论以及政府调控理论相关资料，发现政府角色、廉租房和保障房建设、市场秩序、行政权力约束四个方面存在问题，为此从这四个方面提出以下四个对策建议：通过市场拍卖，公平拍卖土地，将政府从“获利者”转化为“裁判员”，节制权力寻租问题；政府大力扶持“廉住房”项目，解决城市低收入者的住房刚需问题；构建完善的房地产市场，尽可能保证公平的市场竞争；形成一套严格的监督体制，完善政府的行政权力。希望在未来的一段时间里，政府能够科学的看待自身的问题，完善过去的不足之处，给地方百姓一个健康的房地产市场。 【关键词】 政府 干预 房地产市场 Abstract Real estate has a very important role in social and economic development, has become the le