房地产逆市促销手段.docVIP

房地产逆市促销手段 ??? 近年以来房地产市场进入的明显的下行通道，出现量价齐跌的局面。当前更是无可否认的已步入寒冬，近期国家出台了降契税、降首付和大幅度降息的救市政策，希望能温暖一下这个冬天，但效果也不是很明显。 ????在当前消费者信心已跌入谷底的情况下，除了依靠政府救市，开放商更应该自救。减产降价的常规手段就不多说了，要想真正吸引消费者的目光，还需要营销上玩出花样。 ??? 前段时间南京的楼盘连续搞出了“房价不会跳水，只是在做俯卧撑”，“买一套房子，送一头奶牛”的惊人广告，据说同属一个策划团队的大作，虽然有点雷人，但确实打响了知名度。 ??? 更有楼盘在菜肉价格上涨时，在项目里搞起了临时的低价菜式场，每天往来的人群络绎不绝，带动了人气，最后取得了不俗的销售成绩。 ??? 广州的锦绣香江打出了“六万元一平米（洋房）”的噱头广告，一时间引得大量市民去一睹风采，带动了项目其他楼盘的销售。。 ??? 在当前低迷的市场行情下，要销售出去产品，首先要解决的就是人气问题，只有有人来看楼，你才有销售的机会，否则其他方面做的再好也白搭。以下为各个地方的促销手段，效果如何。相信对经验的丰富都有着很大的好处 ??????1、我最近在北京接触的一个楼盘很有意思，在东四环以高性价比深得人心，周周活动爆满，在没有太多回款压力的前提下，近期在项目现场举办了世界小姐大赛，当时真是人山人海，上至领导