2009301120011+刘巧玲+因地制宜与武汉武商量贩珞瑜购物广场选址决策..doc

因地制宜与武汉武商量贩珞瑜购物广场选址决策 摘要：结合经济活动地理空间组织基本原理中的“因地制宜”原理，通过分析其区位条件中的自然环境因素与社会经济因素，研究武汉武商量贩珞瑜购物广场选址好坏。因地制宜，通常是指决策过程中，根据不同地区的具体情况而采取相适宜的办法。对经济活动的地理空间组织来说，不同地区的具体情况，因地，是指不同区位具体的条件和具体的地理环境特征，包括对在地理空间中确定经济活动位置、强度与关系起作用的自然、社会经济、技术等特征；制宜，是指根据不同区位的具体条件，使经济活动与地理环境相结合的做法（方式、方法），该做法达到的目标是两者呈现相宜且可持续发展的状态，具有较高的社会效益、经济效益和生态效益。它们都表现为经济活动的条件需求与地理环境的条件供给之间相匹配的过程。根据决策背景的系统性、开放性、动态性，这个因地制宜的匹配过程具体体现在6个主要方面： 经济活动与用地条件相结合（位置）； 经济活动与社会经济条件相结合（关系）； 经济活动与自然环境（生态）相结合（利用方式与强度）； 经济活动与地理环境变化相适应（动态性）； 经济活动与技术发展水平、经济发展水平相适应（存在性与动态性）； 经济活动与地理环境（区域系统）的相结合要受到更大的地理环境的影响（开放性/空间层次性）。 关键词：经济活动 珞瑜购物广场 因地制宜 区位条件 集聚与分散 1. 引言—— 武汉武商量贩概况 武汉武商量贩连锁有限公司（简称：武商量贩）是湖北省最大的商业零售企业——武商集团旗下的大型超市连锁公司。 武商量贩按照直营连锁模式，坚持规模经营、规范管理、大卖场发展的思路，企业规模与经营业绩保持着年递增30%以上的发展速度。武商量贩2002年跻身全国连锁20强，2004年竞选为中国连锁经营协会常务理事单位、中国商业名牌企业和全国首批商业信用企业。2006年当选为“中国零售业最佳雇主”企业。 武商量贩现有门店43家，卖场面积36万平方米，员工人数15,000人。2007年公司商品销售额45亿元。公司经营网点遍及湖北省内武汉、荆州、黄州、咸宁、鄂州、襄樊、宜昌、十堰、黄石等地区。 武商量贩秉承“便民、利民、为民”的服务宗旨，奉行“提供日日必需，享受天天低价”的经营理念，致力于向消费者提供优质的商品和服务。武商量贩遵循“精诚合作、战略共赢”的理念，与广大供应商建立战略伙伴关系，为不断提升消费者生活质量、活跃流通市场、促进区域经济发展而不懈努力。 武商量贩将继续坚持区域领先发展战略，在武汉做强、在湖北做大。武汉市内以开发1万平方米左右的大卖场为重点，市外做大鄂西北、鄂东、宜昌、荆州“四大区域中心”，整合资源，加快发展。到2011年，公司将实现“门店100家、销售100亿”的目标。 新起点、新希望，武商量贩将抢抓机遇、务实创新，以更稳更快的步伐实现新的超越！ 2.武汉武商量贩珞瑜购物广场区位条件分析 2.1有利条件  2.1.1交通条件 如上图所示，珞瑜购物广场位于武汉市洪山区武昌珞瑜路312号。购物广场前除有一条横贯东西的大动脉——珞瑜路，还有东西两侧横贯南北的卓刀泉路、珞狮路，在交通上能辐射武昌区乃至整个武汉市。在购物广场附近还分布着一个重要公车站点——广埠屯站，经过此站的公交车及相关信息请参看表1。 公交 起始站 终点站 首车 末车 全程票价（元） 15 大堤口 关山街 5:30 21:00 1 18 汉阳门 花山 5:45 17:00 4 25 汉阳门 上街村 5:00 17:00 4.5 312 富安街 文华学院 6:00 21:00 1 318 梅苑小区 新竹路 1.5 401 东湖磨山 夹河街 6:30 20:00 2 518 武昌火车站 王家店 5:30 20:00 2 518通宵车 珞瑜路佳园路 武昌火车站 22:30 4:00 2 536 创业街 汉口火车站 5:45 21:00 1.5 536通宵车 珞瑜路鲁巷 汉口火车站 21:00 1:00 2 538 武昌火车站 茶山刘 6:00 21:00 2 552 楚平路 三眼桥四村 6:00 21:00 1 581 鲁磨光谷广场 集家嘴 6:00 22:00 1 583 二七路公交场站 锦绣龙城 6:00 21:00 1.5 593 五角塘 烽火村 5:45 21:00 2 596 松海苑 方家嘴 6:00 21:00 1.5 601 杨汊湖小区 省荣军医院站 5:45 21:30 2 613 江南庭院 文华学院 6:00 21:00 1 618 建设二路 虎泉 6:00 22:00 1.5 702 工业一路 长山 5:30 22:00 1.5 70