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资产评估多项选择题精选? ? 1.资产具有的基本特征包括【BCD】? ? A.具有实物形态 B.能以货币计量 C.能为经济主体拥有或控制 D.能为经济主体带来经济利益? ? 2.公开市场假设与清算假设的区别在于【ABC】? ? A.公开市场假设是指交易在公允条件下进行的；清算假设是指交易在一定压力下进行的? ?B.在公开市场假设条件下,资产交易不受时间限制；清算假设条件下,资产交易必须在一定时间内完成??C.同一资产在同一基准日条件下,选用公开市场假设得到的评估值要高于选用清算假设条件下的评估值??D.公开市场假设可以替代清算假设,而清算假设不能替代公开市场假设? ? 3.应用市场法的前提条件是【AC】? ? A.需要一个充分发育活跃的资产市场? ?B.被评估资产的历史成本是已知的??C.参照物与被评估资产可比较的指标、参数等资料可收集? ?D.所选参照物必须是全新的同类资产4、物价指数法中的物价指数可以是【AB】? ? A.被评估资产的类别物价指数??B.被评估资产的个别物价指数? ? C.固定资产投资价格指数 　　 D.商品零售价格指数? ? 5、资产的实体性贬值可采用【AC】进行估算。? ? A.观察法 B.市场比较法 C.公式计算法 D.功能指数法? ? 6.资产评估中不能采用会计学中的折旧年限来确定成新率是因为【BCD】? ? A.会计计价是由企