《洪洋施工组织设计商业广场.docVIP

第一章 工程概况与施工管理目标 第一节 工程概况 建设概况： 工程名称：世纪新天地商业步行街2#楼 建设地点∶位于312国道2956KM处南侧 建设单位：洪洋房地产开发公司 设计单位：甘肃省城乡规划设计院 结构类型：砖混结构 建筑等级：二级 二、 工程概况 本工程位于312国道2956KM处南侧，一层门点，二层办公室，建筑总高度为7.05M。工程结构形式为现浇钢筋砼砖混结构，建筑结构的安全等级为二级，抗震设防类别丙级，地基基础设计等级为丙级，混凝土耐久性环境类别二b类，设计使用年限50年。 材料要求：（1）钢筋采用HRB335级、HPB235级，钢筋抗垃强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.30。（2）砌体采用MU10机制粘土砖，±0.00M以下砌体采用M10水泥砂浆砌筑，一层砌体采用M10混合砂浆砌筑，二层砌体采用M7.5混合砂浆砌筑，（3）混凝土条形基础，垫层为C10砼，其它未注明均为C20砼。 本工程外墙面为水泥砂浆墙面且贴饰面砖，除卫生间外的全部内墙面为水泥砂浆墙面且喷白色内墙涂料，卫生间的全部内墙面为水泥砂浆墙且刷白色油漆。室内采用成品门、铝合金窗及装防盗门，窗台板为大理石花岗岩及预制水磨石内窗台板。屋面有保温层处采用柔性SBS防水屋面。 第二节 指导思想与工程目标 指导思想 我公司针对本工程的指导思想是：质量第一，服务周到，业主满意，用户满意，以质量为中心。按照GB／T19001-2000-ISO9001：2000标准，建立工程质量保证体系，选配高素质的项目经理，积极推广应用新技术、新工艺、新设备、新材料、精心组织、科学管理，优质、高效地完成本工程的施工任务． 质量目标 作为施工企业来说，质量就是企业的生命，针对本工程的规模、特点，我公司将认真把握好这次机会，从抓施工现场管理入手，组织强有力的施工班子，从进场直至竣工的整个施工过程中认真执行已通过论证的ISO9001贯标《程序文件》和《质量保证手册》一系列标准，严格按照施工图纸、国家建筑设计、施工验收规范和质量评定标准进行施工，对工程质量实行三级制的管理程序，集中公司的管理精英力量，认真贯彻执行建设部推广应用的十项新技术。工程必须符合国家GB50300-2001质量标准； 工期目标 根据甲方要求及我公司的技术经济能力，我们完全能在确保质量的前提下保证本工程在135天内完成土建及安装工程。计划于2006年5月6日开工，计划竣工时间为2007年5月31日。 安全目标 安全事故频率降低在0.5‰以内，杜绝重大伤亡事故。 文明施工的目标 建筑工地的文明施工，安全生产同样是企业在社会上的极其重要的窗口，针对工程场地的特点，在施工中从抓现场管理入手，创出自己的品牌工程，从现场办公室、职工生活区、职工宿舍、材料堆放、机具设备布置、大门围墙、临时用电、用水、施工场地的规划布置着眼于高标准、严要求，并进一步提高特色及创新意识，同时为职工的工作、生活提供较好的环境，促进安全生产，文明施工，并作为在施工期间一项十分重要的工作由专人来抓，将工作落到实处，做到不扰民，保证周边单位正常的生产生活秩序，做到不损坏绿化，维护周边环境卫生. 科技进步目标 充分发挥“科学技术是第一生产力”的作用，发挥我公司技术优势，采用我公司新技术、新工艺管理手段，以顾客满意为关注焦点，继续坚持我公司“严管细做、一丝不苟、优质高效、低耗、安全”的企业方针建设本工程，争创新技术、新工艺应用示范工程。 环境保护目标 我公司在确保工程质量和工期的前提下，树立全员环保意识，采取有效预防措施，减少施工噪音和环境污染，自觉保护施工现场周边设施、环境，最大限度减少对环境的污染，保证周围的环境卫生以减少施工过程中带来的尘土，噪声污染，为本工程的施工创造良好的施工环境。 第二章 施工大纲及程序 针对本工程质量要求高，工程量较大等特点，特制定以下切实可行的施工部署。 第一节 原则 世纪新天地商业步行街2#楼工程列为公司重点施工项目，在施工中抽调优秀施工力量，合理的配置人、材、机资源，以确保工程的顺利建设。由该项目部组织施工，能充分发挥并体现我公司综合实力及施工管理水平。 在施工过程中，合理的布置施工场地，根据工期、质量、文明施工的要求，加强施工过程中的动态管理，合理安排劳动力和施工设备的投入，在确保每道工序之间的工程质量前提下，立足抢时间、争速度，科学地组织交叉施工。严格劳动纪律，严肃施工调度命令，严格控制关键工序施工工期，确保按期、优质、高效地完成工程施工任务。 第二节 施工现场准备 为了合理安排工程的材料和设备运输，在工程开工前营造一个良好的施工环境，我们应在施工准备期间完成如下工作： 一、临时设施 临时设施的具体布置参见《施工总平面布置图》。由于本工程场地较宽敞，临设的布置