《深圳市城市用地分类和代号表.doc

2 城市用地分类与标准 日期: 2005-06-30 2.1 城市用地分类2.1.1 城市用地分类适用于各阶段的城市规划和城市用地统计工作。2.1.2 城市用地分类以土地的使用功能为主导因素，兼顾其它相关因素。2.1.3 城市用地分类采用大类、中类和小类三个层次的分类体系，共分11大类、53中类、80小类。2.1.4 使用城市用地分类时，应根据工作性质、工作内容及工作深度的不同要求，采用本分类的全部或部分类别。2.1.5 城市用地分类代号采用英文字母和阿拉伯数字混合型代号，大类采用大写英文字母表示，中类和小类各增加1～2位阿拉伯数字表示。2.1.6 城市用地分类和代号应符合表2.1的规定。 ?深圳市城市用地分类和代号表 类别代号 类别名称 范围 大类 中类 小类 R 　 　 居住用地 以居住建筑物及其配套设施共同形成的居住小区、居住组团、街坊和单位生活区等各种类型的成片或零星的用地。 R1 　 一类居住用地 配套设施齐全、布局完整、环境良好、以独立式住宅为主的用地。 R11 独立式住宅用地 单独占地、建筑层数不超过三层、生活起居功能齐全、独门独户住宅的用地。 R12 一类幼托用地 为一类居住用地配套建设、独立占地的幼儿园和托儿所的用地。 R13 一类社区体育设施用地 为一类居住用地配套、专供社区居民进行体育活动且独立占地的居住小区级及以下级别的体育设施用地。 R14 一类社区其它设施用地 为一类居住用地的居民提供配套服务的社区管理、文化活动、医疗卫生、商业、会所等设施的用地。 R15 一类住宅区道路用地 为一类居住用地配套建设的住宅区道路、小街、小巷、小胡同及配建停车场等用地，不包括宅间小路。 R16 一类住宅区绿地 为一类居住用地配套建设的居住小区级及以下级别的小游园等用地。 R2 　 二类居住用地 配套设施齐全、布局较为完整、建设有多层、中高层及高层单元式住宅的用地。 R21 单元式住宅用地 指建设按套型设计并设有卧室、起居室、厨房、卫生间等空间的居住建筑物的用地。 R22 二类幼托用地 为二类居住用地配套建设的、独立占地的幼儿园和托儿所的用地。 R23 二类社区体育设施用地 为二类居住用地配建、专供社区居民进行体育活动且独立占地的居住小区级及以下级别的体育设施用地。 R24 二类社区其它设施用地 为二类居住用地的居民提供配套服务的社区管理、文化活动、保健设施、商业、会所等设施的用地。 R25 二类住宅区道路用地 为二类居住用地配套建设的住宅区道路或小街、小巷、小胡同及配建停车场等用地，不包括宅间小路。 R26 二类住宅区绿地 为二类居住用地配套建设的居住小区级及以下级别的小游园等用地。 R3 　 三类居住用地 直接为工业区、仓储区、学校等功能区配套建设、有一定配套设施的、供单身职工及学生集体居住的成片单身宿舍区的用地。 R31 单身宿舍用地 为单身职工及学生建设的不设置独立厨房的居住建筑物的用地。 R33 三类社区体育设施用地 为三类居住用地配建、专供社区居民进行体育活动且独立占地的居住小区级及以下级别的体育设施用地。 R34 三类社区其它设施用地 为三类居住用地的居民提供配套服务的社区管理、文化活动、医疗卫生、商业、会所等设施的用地。 R35 三类住宅区道路用地 为三类居住用地配套建设的住宅区道路或小街、小巷、小胡同及配建停车场等用地，不包括宅间小路。 R36 三类住宅区绿地 为三类居住用地配套建设的居住小区级及以下级别的小游园等用地。 R4 　 四类居住用地 以原农村居民住宅聚集形成的配套有一定公共设施和市政公用设施的用地。 R41 原农村居民住宅用地 特区内、外原农村居民的宅基地。 R42 四类幼托用地 为四类居住用地配套建设、独立占地的幼儿园和托儿所的用地。 R43 四类社区体育设施用地 为四类居住用地配建、专供社区居民进行体育活动且独立占地的居住小区级及以下级别的体育设施用地。 R44 四类社区其它设施用地 为四类居住用地的居民提供配套服务的社区管理、文化活动、医疗卫生、商业、会所等设施的用地。 R45 四类住宅区道路用地 为四类居住用地配套建设的住宅区道路或小街、小巷、小胡同及配建停车场等用地，不包括宅间小路。 R46 四类住宅区绿地 为四类居住用地配套建设的居住小区级及以下级别的小游园等用地。 C 　 　 商业服务业设施用地 从事各类商业销售活动及容纳商业性办公、旅馆业、游乐等各类服务业活动的用地。 C1 　 商业用地 以批发或零售方式经营销售各类生活物资和生产物资