第一章建筑工程计价概述.ppt

本课程的内容： 定额：单位建筑产品所消耗的人工、材料、机械台班的数量标准 预算：建筑产品所需的价格 例：10M3240混水砖墙： 人工：15.38工日 材料：砖:5.314千块 M2.5混合砂浆： 2.25m3 机械：0.281台班 预算基价：1779.89元/10m3 1、? 计价依据：定额编制及应用、建筑 工程费用组成 2、?计量与计价：定额计价、清单计价 建设项目的划分 1）大额性 一、造价工程师执业资格制度 注册造价工程师是指通过全国造价工程师执业资格统一考试或者资格认定、资格互认，取得《中华人民共和国造价工程师执业资格证书》，并注册取得中华人民共和国造价工程师注册证书和执业印章，从事工程造价活动的专业人员。未取得注册证书和执业印章的人员，不得以注册造价工程师的名义从事工程造价活动。 二、造价员从业资格制度 　1.资格考试 （1）造价员资格考试实行全国统一考试大纲、通用专业和考试科目，各造价管理协会或归口管理机构和中国建设工程造价管理协会专业委员会负责组织命题和考试。通用专业分土建工程和安装工程两个专业，通用考试科目包括：①建设工程造价管理基础知识；②土建工程或安装工程(可任选一门)。其他专业和考试科目由各管理机构、专业委员会根据本地区、本行业的需要设置，并报中国建设工程造价管理协会备案。 （2）造价员资格考试的两个科目应单独考试、单独计分。“建设工程造价管理基础知识”科目的考试时间为2小时，考试试题实行100分制，试题类型为单项选择和多项选择题。“工程计量与计价实务（××工程）”科目的考试时间由各地方、各行业有关管理机构自行确定，试题类型建议为工程造价文件编制的应用实例。 (1)报考条件。凡遵守国家法律、法规，恪守职业道德，具备下列条件之一者，均可申请参加造价员资格考试： ①工程造价专业中专及以上学历； ②其他专业中专及以上学历，工作满一年。 工程造价专业大专及以上应届毕业生，可向管理机构或专业委员会申请免试《工程造价基础知识》。 (2)资格证书的颁发。造价员资格考试合格者，由各管理机构、专业委员会颁发由中国建设工程造价管理协会统一印制的《建设工程造价员资格证书》及专用章。《建设工程造价员资格证书》是造价员从事工程造价业务的资格证明。 山东省建筑工程消耗量定额（上下）03 山东省建筑工程量计算规则 山东省建筑工程价目表（2011） 山东省建设工程费用构成及计算规则(2011) 山东省建设工程价目表材料机械单价（2011） 山东省建筑工程综合解释 山东省建筑工程补充定额 山东省建筑工程补充定额（二） 山东省建设工程工程量清单计价规则（2011） ----90 建设工程工程量清单计价规范（08） ----20 * 主讲人：荀建锋 副教授、高级工程师 一级建造师、造价工程师、招标师 山东省建设工程评标专家 第一节　建设项目分类及计价程序 　　 一、建设项目的概念 　 建设项目是指具有设计任务书和总体设计，经济上实行独立核算，行政上具有独立组织形式的建设单位。如，建一座工厂、建一所学校、建一家医院等。 一个建设项目可以仅包括一个单项工程，也可以包括多个单项工程。 　　二、建设项目的分类 第一节　建设项目分类及计价程序 按建设性质 的不同分类 新建项目 扩建项目 改建项目 恢复项目 迁建项目 按建设过程 的不同分类 筹建项目 施工项目 投产项目 收尾项目 按建设用途 不同分类 生产性建设项目 非生产性建设项目 第一节　建设项目分类及计价程序 　　二、建设项目的分类 按建设规模和 投资多少分类 大型项目 中型项目 小型项目 大型项目和中型项目习惯合称为“大中型项目”。能源、交通、原材料工业项目5000万元以上，其他项目3000万元以上作为大中型，在此标准以下的为小型项目。 大中型项目 第一节　建设项目分类及计价程序 第一节　建设项目分类及计价程序 　　二、建设项目的分类 按资金来源和 渠道不同分类 国家投资项目 银行信用筹资项目 自筹资金项目 引进外资项目 资金市场筹资项目 1、建设项目 2、单项工程 3、单位工程 4、分部工程 5、分项工程 6、子项工程 单项工程是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效