第二章 工程项目投资组成.ppt

第六节 国际工程投标报价组成 国际工程投标报价组成结构图 投 标 价 工程成本 暂定金额 上级公司管理费 利润 直接费 间接费 分包费 人工费 材料、设备费 施工机械使用费 现场管理费 投标费用 保函手续费 保险费 税金 业务费 贷款利息 临时设施工程费 工程辅助设施费 其 他 不可预见费 投标保函 履约保函 预付款保函 维修保函 * * 2.3.2按费用构成要素划分 7.税金 营业税 税金 城市维护建设税 教育费附加 地方教育附加 计算 税金=税前造价×综合税率（%） ①纳税点在市区的企业 3.48 % ②纳税点在县城、镇的企业 3.41 % ④实行营业税改增值税的，按纳税地点现行税率计算。 ③纳税点不在市区、县城、镇的企业 3.28 % 2.3.3按造价形成顺序划分 根据建标[2013]44号《关于印发建筑安装工程费用项目组成的通知》 分 部 分 项 工 程 费 建安费用（按造价形成顺序划分） 措 施 项 目 费 其 他 项 目 费 税 金 规 费 2.3.3按造价形成顺序划分 1.分部分项工程费 指各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用。 计算： 分部分项工程费=∑（分部分项工程量×综合单价） 综合单价：包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润以及一定范围的风险费用。 2.3.3按造价形成顺序划分 2.措施项目费 措施项目费 安 全 文 明 施 工 费 已 完 工 程 及 设 备 保 护 费 夜 间 施 工 增 加 费 二 次 搬 运 费 冬 雨 季 施 工 增 加 费 脚 手 架 工 程 费 工 程 定 位 复 测 费 特 殊 地 区 施 工 增 加 费 大 型 机 械 设 备 进 出 场 及 安 拆 费 计算： 措施项目费=∑（措施项目工程量×综合单价）其中不易计量的措施项目计算方法： 安全文明施工费=计算基数×安全文明施工费费率（%） 注：上式计算基数应为： 定额基价、定额人工费或（定额人工费+定额机械费）。  夜间施工增加费=计算基数×夜间施工增加费费率（%） 二次搬运费=计算基数×二次搬运费费率（%） 冬雨季施工增加费=计算基数×冬雨季施工增加费费率（%） 已完工程及设备保护费=计算基数× 已完工程及设备保护费 费率（%） 注：以上公式计算基数应为： 定额人工费或（定额人工费+定额机械费） 。 2.3.3按造价形成顺序划分 3.其他项目费 分部分项工程费 暂列金额 计日工 总承包服务费 建设单位在工程量清单 中暂定并包括在工程合 同价款中的一笔款项。 用于施工合同签订时尚 未确定或者不可预见的 采购，可能发生的工程 变更、合同约定调整因 素出现时的工程价款调 整以及索赔、现场签证 确认等的费用。 施工企业完成建设单位 提出的施工图纸以外的 零星项目或工作所需的 费用。 总承包人为对建设单位 自行采购的材料、工程 设备等进行保管以及施 工现场管理、竣工资料 汇总整理等服务所需的 费用。 计算： 暂列金额：由建设单位根据工程特点，按有关计价规定估算，施工过程中由建设单位掌握使用、扣除合同价款调整后如有余额，归建设单位。 计日工：由建设单位和施工企业按施工过程中的签证计价。 总承包服务费：由建设单位在招标控制价中根据总包服务范围和有关计价规定编制，施工企业投标时自主报价，施工过程中按签约合同价执行。  2.3.3按造价形成顺序划分 4.规费（与按费用构成要素划分相同） 5.税金（与按费用构成要素划分相同） 2.3.4建筑安装工程费用计算程序 1.建设单位工程招标控制价计价程序 序号 内容 计算方法 备注 1 分部分项工程费 按计价规定计算 2 措施项目费 按计价规定计算 2.1 其中：安全文明施工费 按规定标准计算 3 其他项目费 3.1 其中：暂列金额 按计价规定估算 3.2 其中：专业工程暂估价 按计价规定估算 3.3 其中：计日工 按计价规定估算 3.4 其中：总承包服务费 按计价规定估算 4 规费 按规定标准计算 5 税金（扣除不列入计税范围的工程设备金额） (1+2+3+4)×规定税率 招标控制价合计=1+2+3+4+5 2.3.4建筑安装工程费用计算程序 2.施工企业工程投标报价计价程序 序号 内容 计算方法 备注 1 分部分项工程费 自主报价 2