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保 洁 合 同 甲方： 菏泽市桑盾工贸有限责任公司 乙方：山东中房润泽物业服务有限公司 保洁服务协议书 甲方：菏泽市桑盾工贸有限责任公司 乙方：山东中房润泽物业服务有限公司 甲乙双方就桑盾商务中心一至七楼公共区域（面积约1600平方米）日常保洁事宜，经友好协商，本着平等互利、双方自愿的原则签订本服务协议，以便共同遵守。 第一条：甲方现将桑盾商务中心一至七楼公共区域日常保洁工作委托给乙方。 第二条：乙方在约定期限内为甲方提供该区域全面清洁服务。 第三条：甲方责任： 1、甲方应提供必要的水电供应。 2、协助乙方解决工作现场遇到的特殊问题。 3、提供乙方员工更衣就餐、设备存放的房间。 第四条：乙方责任 1、乙方负责对所有保洁员的全面管理工作。 2、乙方人员遵守国家法律、法规以及甲方的规章制度。 3、乙方人员严格按照操作规范、清洁标准进行工作。 4、乙方负责制定详细的区域保洁计划，并征得甲方同意后实施。 5、乙方负责提供清洁工作所用设备和物料。 第五条：双方的权利与义务 1、甲方对乙方的服务及清洁质量不满意时有权提出异议和要求。 2、合同期间双方都有权利提出终止协议，但需要提前一个月通知对方，否则视为违约。若甲方不经乙方许可拖欠保洁费超过15天，或乙方服务达不到标准且经甲方提出后仍不达标的，对方可单方终止协议。 3、甲方每月5日前支付上月保洁费。 4、双方都有义务遵守各项条款，在工作中提供必要的协助。 第六条：双方的违约责任 1、双方中途变更或终止协议未及时通知对方，应赔偿对方因此造成的损失，并支付剩余月份10%违约金。 2、逾期不付款，应当承担违约责任，并按照中国人民银行的有关过期付款的规定向乙方支付滞纳金。 第七条：付款方式及金额： 1、按月付款 甲方于次月五日前支票或现金的形式支付清洁费用，乙方在收款后应开列收据。 2、每月的保洁费用共计：人民币：壹仟肆佰元整（￥1400元）。 第八条：协议有效期：自2009年12月1日至2010年11月30日止。 第九条：协议履行期间，发生不可抗力事件（如地震、火灾、水灾、飓风等）按照国家有关规定处理；发生本协议未尽事宜，双方协商解决。 第十条：本协议一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方： （盖章） 乙方： 签字： 签字： 二ＯＯ九年十一月三十日 附：《保洁服务质量标准》 下面是“十个小故事大道理”不需要的朋友可以下载后编辑删除！！！谢谢！！！ 小故事1、《扁鹊的医术》 　　魏文王问名医扁鹊说：“你们家兄弟三人，都精于医术，到底哪一位最好呢? 　　扁鹊答：“长兄最好，中兄次之，我最差。 　　文王再问：“那么为什么你最出名呢? 　　扁鹊答：“长兄治病，是治病于病情发作之前。由于一般人不知道他事先能铲除病因，所以他的名气无法传出去;中兄治病，是治病于病情初起时。一般人以为他只 能治轻微的小病，所以他的名气只及本乡里。而我是治病于病情严重之时。一般人都看到我在经脉上穿针管放血、在皮肤上敷药等大手术，所以以为我的医术高明， 名气因此响遍全国。 　　大道理：事后控制不如事中控制，事中控制不如事前控制。 　　小故事2、危险的森林里 　　一个人在森林中漫游时，突然遇见了一只饥饿的老虎，老虎大吼一声就扑了上来。他立刻用最快的速度逃开，但是老虎紧追不舍，他一直跑一直跑，最后被老虎逼到了断崖边。 　　站在悬崖边上，他想：“与其被老虎捉到，活活被咬死，还不如跳入悬崖，说不定还有一线生机。” 　　他纵身跳入悬崖，非常幸运地卡在一棵树上。那是长在断崖边的梅树，树上结满了梅子。 　　正在庆幸之时，他听到断崖深处传来巨大的吼声，往崖底望去，原来有一只凶猛的狮子正抬头看着他，狮子的声音使他心颤，但转念一想：“狮子与老虎是相同的猛兽，被什么吃掉，都是一样的。” 　　刚一放下心，又听见了一阵声音，仔细一看，两只老鼠正用力地咬着梅树的树干。他先是一阵惊慌，立刻又放心了，他想：“被老鼠咬断树干跌死，总比被狮子咬死好。” 　　情绪平复下来后，他看到梅子长得正好，就采了一些吃起来。他觉得一辈子从没吃过那么好吃的梅子，他找到一个三角形的枝丫休息，心想：“既然迟早都要死，不如在死前好好睡上一觉吧!”于是靠在树上沉沉地睡去了。 　　睡醒之后，他发现黑白老鼠不见了，老虎和狮子也不见了。他顺着树枝，小心翼翼地攀上悬崖，终于脱离了险境。原来就在他睡着的时候，饥饿的老虎按捺不住，终于大吼一声，跳下了悬崖。 　　黑白老鼠听到老虎的吼声，惊慌地逃走了。跳下悬崖的老虎与崖下的狮子展开激烈的打斗，双双负伤逃走了。 　　励志大道理：生命中会有许多险象丛生的时候，困难危险像死亡一样无法避免。既然无法避免