纪庄子南小区高层人防监理规划.doc

纪庄子南小区高层人防监理规划 一、工程项目概况 本工程位于天津市河西区黑牛城道纪庄子南，北侧为黑牛城道。为框架剪力墙结构，主楼为地上二十四层、地下一层，一层与二层为裙房商用。（共两个单位工程，暨1、2号楼），建筑面积约为43134平方米，设计0.000为大沽高程3.850，室内外高差0.450米。主体总高度为75.90米。基础采用φ500预制管桩，桩长为30米配以承台底板。围护结构采用深层水泥土搅拌桩拱形结构的围护形式配以钢筋混凝土灌注桩和帽梁（板）。主体设计框架梁、柱、板等结构均为现浇砼，现浇砼框架强度分别从C20~C45不同。本工程均设置电梯，同时配备暖气、照明、供水、排水等设施。人防为五级。 本工程的设计单位为天津市建筑设计院，勘察单位为天津市地质工程勘察院，施工单位为江苏启东建筑安装工程有限公司，建设单位为天津立达房地产有限公司，监理单位为天津市建设工程监理公司，监督单位为天津市建设工程质量监督管理总站。 二、监理项目目标 工期控制目标： 594天 质量控制目标： 保优良—争创海河杯工程 安全控制目标： 无重大安全事故 现场控制目标： 达到市级文明施工标准 投资控制目标： 不突破81%的2000年预算价格 三、监理工作的依据 国家法律、法规；建设工程强制性标准；天津市有关文件；现行有关工程建设方面的规范、规定、标准、要求等；工程设计文件；施工合同；现场洽商记录；其他工程相关文件、记录；监理规范、监理合同。 四、监理工作范围 根据监理合同及授权书对项目工程进行“三控两管一协调”，即质量控制、进度控制、投资控制，合同管理、信息管理，和协调参建各方的关系。另外项目监理部同时对工程现场的安全施工和文明施工以及配套设施进行监控。 监理的主要阶段：主要以施工阶段为主。 五、监理组织机构 针对本项目的特点，建立直线制的项目监理组织，项目监理部由九人组成（含各专业监理工程师），具体组织形式详以下框图所示。 驻地监理组织机构框图 六、监理机构的人员配备计划 项目监理部拟配备监理工程师九人，结合工程进度的进展情况，将对监理工程师的人员数量进行补充和调整，以更好的进行监理工作。 七、监理工作程序 施工阶段监理工作的主程序详见流程图1 1．施工阶段的质量控制.（附流程图2） (1)质量的事前控制 1)掌握和熟悉质量控制的技术依据。 2)施工场地的质量检验验收。 3)施工队伍的资质。 4)工程所需原材料、半成品的质量控制。 5)施工机械的质量控制。 6)审查施工单位提交的施工组织设计或施工方案。 7)生产环境、管理环境改善的措施。 A．协助施工单位完善质量保证工作体系； B．主动向当地质量监督站联系，汇报在本项目开展质量监督的具体方法，争取当地质量监督站的支持和帮助； C．审核施工单位关于材料、制品试件取样及试验的方法或方案； D．审核施工单位制定的成品保护的措施、方法； E. 施工单位试验室的资质考察； F．完善质量报表、质量事故的报告制度等。 (2)质量的事中控制 1)施工工艺过程质量控制 针对监理项目的具体情况，施工工艺过程的质量控制可参照列出的“控制手段”： 观察——指以“目视”、“目测”进行的检查监督； 现场检查、旁站——指现场巡视、观察及量测等方式进行的检查监督； 量测——指用简单的手持式量尺、量具、量器(表)进行的检查监督； 测量——指借助于测量仪器、设备进行的检查； 试验——指通过试件、取样进行的试验检查，或通水、通电、通气进 行的试验等。 2）工序交接检查 坚持上道工序不经检查验收不准进行下道工序的原则。上道工序完成后，先由施工单位进行自检、专职检，认为合格后再通知现场监理工程师或其代表到现场会同检验。检验合格后签署认可方能进行下道工序。 3)隐蔽工程检查验收 隐蔽工程完成后，先由施工单位自检、专职检，初验合格后填报隐蔽工程质量验收通知单，报告现场工程师检查验收。 4）工程变更和处理 5）设计变更或技术核定的处理 6）工程质量事故处理 包括质量事故原因、责任的分析，质量事故处理措施的商定，批准处理工程质量事故的技术措施或方案；处理措施效果的检查。 7)行使质量监督权，下达停工指令，为了保证工程质量，出现下述情况之一者，经业主同意，总监理工程师有权指令施工单位立即停工整改。 A．未经检验即进行下道工序作业者； B．工程质量下降经指出后，未采取有效改正措施，或采取了一定措施，而效果不好，继续作业者； C．擅自采用未经认可或批准的材料； D．擅自变更设计图纸的要求； E．擅自将工程转包； F．擅自让未经同意的分包