关于拟建全国名优土特产品商贸城r开发建设报告一.doc

关于拟建全国名优农副土特产品直销商贸城开发建设可行性报告 【研究草案】 项目引导：中国民营企业促进委员会 全国名特优土农副特产品促进委员会（筹） 项目名称：全国名优土特产品直销商贸城 项目业态：地方土特产品、农副产品、有机食品、绿色食品、安全食品、无公害农产品、营养保健食品；饮料、酒；农副土特产品；名优水果、蔬菜、山珍、海鲜、干货、花卉；粮、棉、油、玉米等大宗农产品的展示与定单交易；农业生产资料等。 项目总体规模：全国不低于100家，每家不低于3万平方米 项目示范点：北京三里河 项目占地：****平方米 项目投资规模：******万元人民币 用地性质：商业、流通 开发周期：3—5年 经营管理：中国民营企业促进委员会 投资主体：*******有限公司 前言： 　　为加快全国农产品的发展，推动农村产业结构调整，全面贯彻落实胡锦涛总书记以服务“三农”为宗旨，提升名特优土特产品品牌形象，加快名特优农副土特产品流通渠道，彻底解决农村农产品滞销、积压现象。进一步繁荣农村经济，促进农村新经济快速、健康增长。依据国家商务部、国家发改委，国家农业部，国家工商总局等部门《关于进一步做好农村商品流通工作意见》，促进农产品交易，改善消费环境，健全居民 “一站式”特产购物、生活购物、休闲购物、旅游购物需求消费体系。提高全国商贸流通产业发展水平，开拓城乡市场，扩大对外辐射，特拟定全国名特优土特产品连锁综合商贸城开发建设报告。 中国民营企业促进委员会 目录引索 序言 项目纲要 市场分析及前景预测 商贸城业态定位---全国名优土特产品直销中心 项目拓展计划 项目投建趋势 顺天时 占地利 集人和 第一部分 序 言 拟建的“全国名优土特产品直销商贸城是依据《国务院关于加快发展服务业的若干意见》、《国家发改委大力发展农村经济建设》和《全国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》确定的总体方向、基本思路。 中国区域经济的发展从改革开放前的计划、指令性经济、区域政策倾斜、允许部分地区优先发展，到现在，已进入了一个群雄逐鹿，各展其长的时代。谁能在百舸争流中脱颖而出，抢占先机，谁就将掌握未来市场竞争的主动权。这是大大小小的区域决策者们共同面对的世纪命题。如何发挥本地区优势，利用某个时机推动地区经济发展，是地方政府最关心的事情。但是，完全依靠地方政府决策的时代已经过去，许多地方的政府逐渐认识到：借助外脑往往可以改换思路，获得意想不到的收获。正所谓“他山之石，可以攻玉”，本项目的拟建正是以这种思路为出发点，真正希望实现“全国农产品、商品汇聚起来、实现特色带动地方知名度、民众足不出户就可享受全国特色名特优土特产品、实惠商品、观光旅游、休闲度假”的切实愿望，为新农业转型打造一张代表产业形象的“金名片”、一个接轨国际市场的“中转站”、一个社会、企业、经营者、百姓多方共赢的大型商贸平台和产业孵化基地，最终产生明显的社会效益和巨大的经济效益。 我们希望： ★把一个现代化的专业市场交易行为升华为一种撬动区域经济板块腾飞的产业化模式； ★把本项目培植成新的产业集群核心，通过不同形式的“招商会、博览会”，实现“全国名优土特产品远距离”的目标！ 第二部分 项目策划纲要 第三部分 市场分析及前景预测 市场宏观背景 商贸流通业作为国民经济的重要先导性产业，是扩大消费、拉动生产、增加就业、增强城市功能、保障消费安全、提升区域竞争力的有效途径，决定一个地区经济运行速度、质量和效益，直接反映一个地区经济发展与社会繁荣程度。目前，我区商贸总量持速增长、商业网点不断扩展、现代流通方式不断发展、流通规模不断扩大，但离区域性中心城市的发展要求还存在较大差距。突出表现在：对发展商贸流通产业的重要性认识不足，政策措施不到位，城市商圈建设培育滞后，大型专业市场缺乏，大中型商贸企业缺少，市场体系有待完善，流通现代化水平较低，聚集辐射能力较弱。对此，各级各部门务必增强紧迫感和责任感，找准问题，正视差距，高度重视商贸流通工作，大力发展商贸流通产业。  商贸流通业实施现代化战略主要应包含以信息化带动商贸流通现代化模式。构筑现代商贸业信息平台，通过吸纳、采用各种先进的商贸流通经营、管理新技术、新手段，改造提升传统商贸流通业，大力发展新兴商贸流通业，推进现代商贸业和商贸流通的网络化，通过信息现代化提升商贸流通业的整体水平。 传统的商贸业将继续呈现萎缩之势，电子网络信息化商贸模式将会进一步得到优化，现代商贸物流业和仓储业将逐渐扮演更加重要的角色，电子商务、电子虚拟市场将成为未来商贸产业的发展总趋势