物权法中吴大维类.docVIP

一、流通物、限制流通物、禁止流通物 这是以物能否流通、在何种范围流通为标准而进行的划分。流通物是指法律允许在民事主体之间自由流通的物。限制流通物是指法律对流通范围和程度有一定限制的物，如外币、黄金、公民收藏的文物和运动枪支等。禁止流通物是指法律明令禁止流通的物，如土地、矿藏、淫秽书刊等。 公民和法人违反有关限制流通物、禁止流通物的规定从事有关的民事行为的，民事行为无效。情节严重的，要承担行政的或刑事的责任。 二、动产与不动产 以物能否移动并且是否因移动而损害其价值为标准，可以将物分为动产与不动产。 动产是能够移动并且不致损害价值的物，如桌子、电视机等。不动产是指性质上不能移动或虽可移动但移动则会损害价值的物，如土地、房屋。《民通意见》第186条规定，土地、附着于土地的建筑物及其他定着物、建筑物的固定附属设备为不动产。 注意动产和不动产的区分标准主要是物理性的，法律上对车辆等不动产规定了登记手续，又被称为“准不动产”，但并没有改变它们作为不动产的属性。 区分动产和不动产意这义在于：(1) 流通性质和范围有区别。不动产中除土地、公路、铁路等相当种类的物为禁止流通物外，其他一些物多为限制流通物。流通物种类很少，但动产中大多数的物都是流通物或限制流通物，禁止流通物的比例比较小。(2)物权变动的法定要件不同。不动产物权的变动，以向国家行政主管机关登记为要件，否则