房地产建筑业营改增全面准备与应对策略题库.ppt

房地产建筑业营改增全面准备与应对策略 主讲人：肖宏伟 2015年5月广东东莞光大集团 肖宏伟老师 资深税务稽查专家 国家税务总局所得税专家库成员 国家税务总局督查内审师资 北京财税研究院研究员 税务干部业务培训兼职教师 Email:xh163.com 光大集团是以房地产开发及城市建设为核心业务， 主营业务包括： 房地产开发、物业服务、 建筑工程、水泥生产、 智能科技研发、酒店商业、 光大投资等十大板块， “扎根东莞，造福一方” 营改增政策推进情况----已提交国务院审批，争取5月份出台， 税率: 建筑业和房地产业适用11%税率，营改增企业必须面对的十二个事实.doc均适用一般计税方法。 不动产进项税:将新增不动产进项税100%纳入抵扣范围，但试点初期分年度按5%比例抵扣，剩余部分作为期末留抵结转下期继续抵扣 试点实施时间： 可能选择2015年10月1日全面实施三个行业营改增并同步简并税率 财税2015年39号.doc营增斗争史.doc关于个人非货币性资产投资有关个人所得税政策的通知41号.doc 新所得税申报表注意事项 三层架构：41张表。2014年度企业端企业所得税年度申报模拟优化版04091(1).xls2015年企业所得税汇算申报紧急通知.doc （一）体系更合理，填报更便捷。 （二）减小会计与税法差异。 （三）着眼于政策变化。A000000企业基