[北京]各类建筑工程造价指标(39页)_secret解剖.doc

框架结构写字楼 一、工程概况 本工程为一群体框架结构写字楼，地处四环内，由地下车库、四栋写字楼及一个四季花园组成。总建筑面积217473.44M2，其中地下建筑面积78251.86M2,地上建筑面积139221.58M2,地上24层,地下4层,檐高99.29米、层高3.9米.包括建筑、照明、动力、弱电、消防报警、防雷接地、采暖(附属用房)、给排水(给水、排水、雨水、中水、热水、直饮水)、消防、空调水、通风等十一个专业,含消防、通风空调、动力、照明设备,普通灯具,普通灯具,普通卫生洁具,本工程采用集中空调供暖.不含装饰工程、电梯、弱电只埋管不穿线.混凝土为预拌混凝土.土方运距20KM以内. 设施与装修标准 檐 高 99.29m 层 数 24/4 层 高 3.9M 建 筑 工 程 基 础 C35预拌抗渗混凝土满堂红基础 框架梁 C30、C35预拌混凝土 框架柱 C35、C50、C55预拌混凝土 楼 板 C30、C35预拌混凝土 墙 体 C30、C35、C40、C45预拌混凝土、陶粒空心砌块 屋 面 挤塑板保温、花岗岩板面层、卵石面层 模 板 直型墙大钢模、弧型墙木模板、其它为普通模板 防 水 基 础: SBS改性沥青油毡 屋 面: SBS改性沥青防水卷材 卫生间: 聚氨酯防水 钢筋连接方式 锥螺纹连接 安 装 工 程 采 暖 低压无缝钢管、焊接钢管、铜管铝翅片散热器、板式热交换器、局部地板采暖 给排水 冷热水:无缝管,铜管,PVC-U给水塑料管,洗脸盆(混合龙头),不锈钢洗涤盆、连体式座便器、壁挂式小便器、脚踏式淋浴器、变频给水装置、组装水箱、紫外线消毒器、橡塑保温 直饮水：不锈钢管、直饮水盆（含配件）、电开水器、橡塑保温 排水：柔性排水铸铁管、自动搅匀潜污泵、橡塑保温 中水：镀锌钢管（沟槽连接）、柔性排水铸铁管、中水箱、橡塑保温 雨水：镀锌钢管（沟槽连接）、雨水铸铁管 喷水池：镀锌钢管（沟槽连接） 消 防 消火栓系统：无缝钢管、自救减压稳压式消火栓 喷洒系统：镀锌钢管（沟槽连接）、喷洒头、湿式报警装置、预作用报警装置、消防水泵、整体水箱、变频给排水装置、橡塑保温 空调水 无缝钢管、焊接钢管、镀锌钢管（沟槽连接）、铜管、橡塑保温、水泥珍珠岩保温、溴化锂冷水机组、板式热交换器、水泵、膨胀水箱、玻璃钢冷却塔、变频给水装置、全自动软水设备 通风空调 镀锌钢板风管、铝合金百叶风口、散流器、VAV变风量末端装置、组合式空调机组、新风机组、分体式空调、橡塑保温 防排烟 镀锌钢板风管、变频风机、高温排烟风机、风幕、带远控多叶式排烟风口、橡塑保温 照 明 焊接钢管、线缆敷设、配电箱 动 力 桥架安装、焊接钢管、线缆敷设、配电箱、控制箱 弱 电 焊接钢管、电话交换机、背景音乐广播、吸顶式扬声器 消防报警 焊接钢管、线缆敷设、火灾报警控制器 防雷接地 利用结构主筋作避雷引下线、避雷网沿女儿墙敷设 二、建安工程费用构成 工程造价汇总表 专业名称 建筑工程 电气工程 管道工程 通风工程 单方造价合计 单方造价（元/m2） 1011．17 220．54 316．81 302．46 1850．98 工程造价构成 工程单方造价 占工程单方造价比例（%） 直接费 企业管理费及其他费用 元/m2 人工费 材料费 机械费 临时设施费 现场经费 合计 企业管理费 利润 税金 合计 1850.98 6．72 69．69 5．6 1．83 2．73 86．57 3．81 6．33 3．29 13．43 其中：①建筑工程造价构成 单方造价 占建筑工程单方造价比例（%） 直接费 企业管理费及其他费用 元/m2 人工费 材料费 机械费 临时设施费 现场经费 合计 企业管理费 利润 税金 合计 1011.17 8．38 61．64 9．34 2．46 3．73 85．55 4.83 6.33 3.29 14.45 其中:②电气工程造价构成 项目 单方造价 占电气工程单方造价比例(%) 直接费 企业管理费及其他费用 元/m2 人工费 材料费 机械费 临时设施费 现场经费 合计 企业管理费 利润 税金 合计 总价 220.54 6.49 75.52 1.47 1.44 2.06 86.98 3.4 6.33 3.29 13.02 照明 60.73 7.84 73.55 0.69 1.73 2.48 86.29 4.09 6.33 3.29 13.71 动力 104.49 4.06 80.55 1.46 0.90 1.29 88.26 2.12 6.33 3.29 11.74 弱电 3.93 19.9