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独家售房协议 篇一：房产出售独家委托协议 房产出售独家委托协议 委托人（以下简称甲方）： 身份证号： 委托人（以下简称甲方）： 甲乙双方经友好协商，根据中华人民共和国有关法律法规，就甲方委托乙方代理出售其房产相关事宜达成一致，签订以下协议，并共同遵守。 一、委托事项：甲方独家委托乙方居间出售本协议说约定的甲方拥有完全处分权的房产，代为收取客户承租该物业租金。甲方承诺不自行出售或另外委托乙方以外的任何第三人出售。若甲方在签署本协议前已委托其他个人或机构出售“该房产”的，已于签署本合同当日解除与其他个人或机构的委托出售协议。乙方承诺按甲方委托事项要求代理房产出售，充分利用自身所拥有的资源和推广途径，积极寻找合适的承租方，并即时将该房屋的出售情况告知甲方。 二、该房屋的基本情况： （一）该房屋坐落于，建筑面积： 平米，户型：室 厅 厨 卫，朝向 ，建房年代：，房屋结构：□钢混□砖混□框架□框剪 （二）、房屋产权情况：房屋产权证号码： ，□是□否处于抵押中，□是□否有产权共有人。 （三）租赁情况：□有□无，租赁剩余期限：承租人□是□否同意放弃对该房的优先承租权。 （四）、看房方式：□钥匙□预约□居住□租客，屋内设施： 三、委托出售条件：房屋委托出售价格 元整，最终以成交价为准。 四、合同有效期限：自年月日起至年夜日止。 五、在委托期限内，甲方与乙方介绍之客户签订租赁合同或乙方代甲方收取客户定金则认定委托事项完成。 六、佣金收取：本房的最终成交价高于本协议约定的房屋委托出售价格，甲方同意支付给乙方 元整（小写：￥议当天支付给乙方。 七、违约责任： （一）、除不可抗因素外，甲乙双方不可违约，如任何乙方违约，则违约方必须支付守约方约定最低出售价的%作为违约金。 （二）委托期限内，当出售价格等于或大于委托价时，甲方在得到乙方通知天内必须签订《房屋租赁居间合同》，否则视为甲方违约。 （三）本协议终止后天内，甲方本人及其房产共有人均不可自行与乙方介绍之承租方以任何方式进行交易，否则视为甲方违约。 八、协议效力：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章生效。 九、补充条款： 委托人（甲方）： 委托人（乙方）： 电话： 经办人： 日期： 年月日 篇二：(复杂)独家代理售房合同 独家代理售房合同 委托方： （以下简称甲方）身份证号： 受托方：洛阳房产经纪有限公司（以下简称乙方） 甲乙双方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和河南省洛阳市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。 第一款：房产基本情况 1、甲方自愿将座落在的房产（以下简称“该房产” ）委托乙方独家代理销售。 2、该房产的基本情况如下： 房产性质：,权属证件号码： ，所有权人： ，共有权人： ，结构：，建筑面积 ： ，楼层： ，总层数：，附属设施： 。 第二款：委托事宜 1、甲乙双方协商后的委托价格为：人民币（大写）￥ 2、本合同有效时限为自年 3、在代理期限内，若乙方在不低于委托价格的谈定买房客户情况下，实际销售价格和委托价格的差额部分甲乙双方按 / 分成。 第三款：中介服务费及代办过户费用 待该房产售出时，甲方须向乙方交纳中介服务费（成交额的２％）人民币： （大写）￥,房产权属过户的相关费用由 第四款：相关事宜（本条各款项均不计利息） 1、甲方承诺在过户完毕后三日内结清甲方在原房产启动过户当日之前所发生的一切相关费用（如：水电、物业、煤暖、有线、宽带等）并将交费凭证及配套设施的相关手续证明交付与买方。 2、甲方应向乙方提供以下文件 ： （1）该房产的产权证（或其它权属证明）原件及相关证件。 （2）产权人的身份证复印件等。 乙方留存甲方提供证件及物品如下：。 3、因甲方不能满足下列情况造成本合同无法履行，视同违约;若造成本合同不能完全履行，按该合同追究违约责任： （1）“该房产”的实际情况与产权证所标内容相符。 （2）“该房产”的基本情况应属实。 （3）“该房产”的权属没有纠纷。 （4）“该房产”同时转让的设施设备等齐全完好，并能正常使用。 （5）“该房产”没有拆改现象，如有拆改，应取得合法有效的证明。 （6）甲方应积极配合办理过户手续，不得以任何借口推诿拖延。 （7）“该房产”不属于经行政司法机关依法裁定或决定查封和扣押的房产。 （8）“该房产”若为共有房产，甲方须保证在签订本合同时，已取得其他共有人书面同意。 （9）“该房产”不存在严重质量问题。 （10）“该房产”甲方应如实向乙方介绍此房产历史情况，不得隐瞒。 ４、乙方应通过现有控制的连锁店等销售渠道和媒介积极推荐该房产。若乙方在不低于委