验收新房要带什么.docVIP

验收新房要带什么“装备”？ 一般房产商通知业主入伙时间会比较早，建议不要在第一、二天去收房，因为在那两天，同时来收房的人会很多，而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细陪同去看房子，最好是第三天或第四天比较好，需要带的工具：1.一个塑料洗脸盆———用于验收下水管道2.一把小榔头———用于验收房子墙体与地面是否空鼓3.一副卡尺———用于测裂缝的宽度4.一副5米卷尺———用于测量房子的净高5.一个万用表———用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通6.一个计算器———用于计算数据7.一根水笔———用于签字8.一把扫帚———用于打扫室内卫生9.一个小凳子和一些报纸、塑料袋，包装绳———时间长的时候，可休息一下及预先封闭下水管道 正常验收房子时间一般是持续2~3个钟头，建议早晨要赶早，如8时，或下午2时半。 去物业管理处该做什么？ 首先，去物业部门查看资料部分，分别有以下几份资料需要查验： A.房屋的《住宅质量保证书》(可带走) B.《住宅使用说明书》(可带走) C.《竣工验收备案表》 D.面积实测表 E.管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)(可带走) 如果房产商准备充分，一般10分钟即可查看完资料。 其次，核实面积、合同及价钱多退少补问题。 确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经