土地评估公司章程教程.doc

0000土地评估有限公司章程 2001年12月6日，成立0000土地评估有限公司，公司章程经股东大会通过；因2003年公司股东股权变更，于2004年1月16日经股东大会决议对公司章程修订；2007年8月18日因公司法修改和公司住所、股东身份证、住址、机构设置变动，经股东会决议对公司章程修订；2007年11月29日因公司股东股权变动，经股东大会决议对公司章程修订；2008年7月12日因公司增加注册资金、扩大经营范围，经股东大会决议对公司章程修订；因2008年12月12日因公司变更名称，经股东大会决议对公司章程修订。因2010年2月2日公司因增加注册资金，经股东大会决议对公司章程修订；2014年11月26日因公司股东股权变动，经营范围扩大，经股东大会决议，修订公司章程。 总则 根据《中华人民共和国公司法》和国家有关政策法规制定本章程，公司章程对公司、股东、各级工作人员具有约束力。 公司名称：0000土地评估有限公司（以下简称“中兴公司”或“公司”） 公司住所：999市花园北路69-1号999市国土资源局办公楼 中兴公司股东由下列人员组成： 姓 名 性别 出生年月 住址 身份证号码 男 1950.7.29 999市益民胡同6号 女 1978.5.21 999市益民胡同6号 女 1968.8.21 999市园东街14号内6号楼 女 1974.4.4 999市建设东路28号 女 1980．3．2 999市花园北路54号 中兴公司是经999市体改委批准改制的中介机构,2001年12月28日在999市工商行政管理局注册成立。为独立核算、自负盈亏、依法纳税，具有法人资格并负有限责任的社会中介机构。 中兴公司的合法权益受国家法律保护不受侵犯。公司的一切活动必须遵守法律、法规及规章。 第二章 宗旨、目标和经营范围 第六条 中兴公司的宗旨是：“依法经营、规范管理、优质高效、诚信服务”。充分发挥中兴公司在经济活动中的鉴证和服务作用，维护社会公共利益和投资者的合法权益。 第七条 中兴公司的经营目标是，在政府和行业协会的指导下，坚持服务客户、信誉至上的经营策略，将中兴公司发展成为具有较大规模和较高执业水平的土地评估、建设用地评价、农用地评估、房地产评估、土地登记代理等专业机构，为社会市场经济发展做出贡献。 第八条 中兴公司依法独立、客观、公平、公正、公开地承办地产评估、评价、咨询和代理等各项业务，其业务活动受法律保护。 第九条 中兴公司的经营范围 （一）基准地价评估； （二）宗地地价评估； （三）地价咨询； （四）城市建设用地节约集约利用评价； （五）农用地评价、监测； （六）房地产评估； （七）司法鉴定土地评估； （八）兼营矿产评估、土地登记交易代理、地籍测绘、打印复印、制图等业务。 经营范围以工商行政管理机关核定为准。 中兴公司承办上述业务，严格遵守有关专业标准。 遵守职业道德和行业自律规定。 第三章 注册资本 第十一条 中兴公司注册资本金为人民币壹佰零壹万元整。各股东出资方式、出资额所占比例如下： 姓 名 出资数额 （万元） 出资比例（%） 出资方式 58．58 58 货币、实物 18.18 18 货币 8.08 8 货币 8．08 8 货币 8．08 8 货币 合 计 101 100 货币、实物 各股东认缴的出资额应在本章程签字后一个月内将认缴的出资存入公司账户；以实物出资的，应同公司办理财产转移手续。各股东的出资由公司向各股东出具出资证明或收据方为有效。 中兴公司根据业务发展需要，可以增加或减少注册资本（减少后不低于法定限额10万元）。注册资本的增减额和增减方式须经股东大会通过，并向工商部门办理变更手续。 股东转让出资应严格按照《公司法》规定。股东之间可以相互转让其全部出资或部分出资。股东向股东以外的人转让其出资时，必须经全体股东会议根据表决权规定过半数表决同意，不同意转让的股东应当购买该转让的出资，如果不购买该转让的出资，视为同意转让。因股东相互转让其全部出资引起股东人数减少时，股东人数最低不应少于两名。 第四章 股东的权利和义务 第十五条 中兴公司股东应具备的条件。 1、取得国家土地估价师证书、相关执业资格证书或具有一定执业能力，并具备从事土地评估业务的经验及良好的职业道德； 2、不在其他评估中介机构从事获取工资等劳动报酬的工作； 3、审批机关规定的其他条件。 第十六条 中兴公司的权益由股东按出资比例分享。股东以出资额为限对中兴公司承担责任，中兴公司以有限责任资产对外承担债务责任。 第十七条 中兴公司的股东不能成为其他公司的出资人，股东不得自营或为他人经营与本公司相同性质的业务，不得为自己或代表他人与中