华阳公寓物业管理服务合同.docVIP

华阳公寓 物业管理服务合同 物业管理服务合同 甲方（委托方）：华阳公寓业主委员会 业主委员会主任： 地 址：万航渡路1455号底楼 联系电话 乙方（受托方）：上海安宏物业管理有限公司 法定代表人：孙贵荣 资质等级：三等，证书编号：沪（青浦）0041号 地 址：青浦区蒸淀镇 联系电话 根据《物业管理条例》等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、。房屋建筑本体共用设施设备的维修、养护、管理和运行服务共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、天线、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯系统等。本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施的维修、养护和管理道路、室外上下水管道、化粪池、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场。本物业规划红线内的属配套服务设施的维修、养护和管理商业网点等。公共环境的清洁卫生、垃圾的收集、清运包括公共场地、房屋建筑物共用部位。维持公共秩序，包括但不限于：安全监控、巡视、门岗执勤等。社区文化娱乐活动。人提出委托时，乙方须接受委托并合理收费。对业主业使用人违反《业主公约》的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、