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头脑风暴会议 主题：1、如何增加访客量。 2、如何提高成交率。 第一组建议 现有瓶颈： 工作人员应加强培训，对业务方面还不清，对项目不了明，缺乏销售技巧，市场拓展业绩播报 没有一套销售对客户的准确、具体的说明书或手册 活动、沙龙、洽谈会等对客户进行投资引导，给客户一个未来理念 招商投资客户群体定位 以买代租，产生效益 团体优惠，用卡或票可享受的活动 以入股的形式 花园或物流园区绿化、美化、花园化 对市场进行包装，以入住的或招租的都进行对外公布 增加市场人流访客量 客户创造未来价值 买房送建材 对现有市场状况进行宣传 对市场进一步了解的时候，收到外界影响较多，现场环境 人流量： 电瓶车利用起来，在市场往来 本周新售、本周新租对外公布，销售冠军排名表 可以进行假推买 做特价房（对客户的要求可以做一些假象承诺） 业主茶话会/年会（针对已买房客户）座谈会 分批次邀请客户到市场转，并送优惠房有礼品，送代金券（可买建材、买房）相当于答谢会 留下建议和要求 对公司进行整体包装，提高企业实力和可信度 业主生日馨问，给业主送礼、送券 公司成立周年纪念日 老客户介绍新客户即送礼，短信平台、微信平台（对业主的二次开发） 年会要求业主参加 成交量：措施、方法、技巧，满足客户需求 总结： 对销售团队进行培训，提高销售技巧，出说明书、手册 活动可以有沙龙、洽谈会、茶话会、座谈会，新客户做引导，