婚姻法解释3讲课稿.docVIP

由于城市化进程加快以及土地资源稀缺性等原因，房地产发展一年比一年热，房产价格已经成为百姓心中衡量地区发展情况的主要因素。有无房产，房产数量多少早已是衡量财产状况的重要标准。就80后而言，有无房产甚至决定了婚嫁与否，以及婚姻的质量。 而且，每年上映的反映现代生活的影视作品，也都围绕着房子展开，典型的是蜗居及裸婚时代。婚姻法司法解释三也就社会所关注的房产问题，作出了新的规定。这些规定目前看来比之前的解释及规定整体上显得更公平，但也避免不了该解释也会触犯部分群体的利益，因此新的司法解释一出台，就产生了较大的争议。我们来看该司法解释，该司法解释全称是：最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（三），2011年8月13日起实施，共19条，其中对生育权受到侵害能不能赔偿做了规定，也对离婚诉讼中一些程序性问题作出了规定，更为重要的是有多达6条对房产问题作了规定。 首先，第五条规定夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。　　该条规定了夫妻个人财产收益性质问题，即虽属夫妻个人财产，但婚后财产所产生的收益原则上为夫妻共同财产。夫妻双方关于婚后财产的收益有明确约定，法律尊重当事人的意思自治；个人财产在婚后所产生的孳息和自然增值。　　首先说明以下什么是孳息。孳息是一个法律概念，孳息可以分为天然孳息和法定孳息。天然孳息指根据物的自然属性而获得的收益，如树