汽车零距离4S店建设项目申请报告5.16.docVIP

西安阎良之星汽车贸易有限公司 综合类汽车零距离4S店建设项目 申请报告 项目建设单位：西安阎良之星汽车贸易有限公司 报告编制单位：西安阎良之星汽车贸易有限公司 单位法人代表：余芳侠 报告编制时间：二〇一四年五月 目录 1.基本情况- - - - - - - - - - - - - - - - - - - 1 2.公司概况- - - - - - - - - - - - - - - - - - - 1 3.项目建设背景及可行性- - - - - - - - - - - - -2 4.建设内容、规模 - - - - - - - - - - - - - - - 5 5.项目建设方案- - - - - - - - - - - - - - - - -5 6.投资估算及筹措- - - - - - - - - - - - - - - -6 7.社会效益分析- - - - - - - - - - - - - - - - -7 附件 综合业务楼设计图- - - - - - - - - - - - - - - 10 附件 人员配置表 - - - - - - - - - - - - - - - - -12 1.基本情况 项目申报单位：西安阎良之星汽车贸易有限公司 申报项目名称：西安阎良之星汽车贸易有限公司 综合类汽车零距离4S店 公司地址：阎良区新兴街道办曲家村 法人代表：余芳侠 建设地点： 建设内容及规模：本项目总占地面积3000平方米。 项目建设期：2014年5月-- 项目投资与筹资：本项目总投资2000万元，资金由建设单位自筹。 2.公司概况 西安阎良之星汽车贸易有限公司（以下简称公司）成立于 3.项目建设背景及可行性 3.1建设背景 近年来随着国内经济持续、快速的增长，城乡群众的生活水平提高很快，以前可望而不可及、属于生活奢侈品的汽车正开始慢慢进入普通家庭，成为大众消费品，以车代步不再是梦想。随着阎良区经济发展水平稳步提升，汽车产业逐步壮大，汽车消费潜力十分巨大。 经济的发展，带旺了消费市场。汽车消费的兴起，促进了汽车市场的繁荣。在风生水起的汽车消费热潮中，汽车市场开始崭露头角，显现出良好的发展前景。 近几年，阎良汽车市场快速发展，汽车市场成为人们选购汽车的主要场所。汽车市场专业的服务和多样的品种，也进一步激发了人们汽车消费的热情，引导着人们的消费。 至2010年末，民用汽车拥有量16350辆，比上年增加2015辆，增长15.3%。其中，个人拥有汽车14175辆，增长16.7%（数据援引《阎良区2010年国民经济和社会发展统计公报》）。保守估计，目前阎良区民用汽车保有量已经超过20000台。 但是，目前阎良区汽车后市场服务业的发展存在着诸多问题，其中主要表现在以下几方面：一是汽车服务企业的规模普遍偏小，面积不大的小型汽车服务企业尤其居多，档次较低，设施与设备简陋，环境欠佳；二是各类型汽车服务企业的位置较为分散，监管困难；三是由于汽车服务企业规模较小，因而难以提供多样化的服务，功能单一，难以形成规模化集群化效益。 本项目的建设单位西安阎良之星汽车贸易有限公司敏锐地观察到了这一机会。该公司经过长期的调研，决定适应市场的需要，建设一个集汽车销售、汽车维修、二手车交易、配套服务等多种功能于一体的现代化综合类汽车零距离4S店，从而带动阎良的汽车产业发展。 本项目的建设符合阎良城市总体规划，项目的配套基础设施能够满足工程的使用要求，具备了建筑工程施工和市政配套工程施工的前期条件。 3.2项目建设必要性 ◇该项目的实施是推动本地汽车服务业发展的有力措施 随着汽车使用环境的逐优化汽车消费政策的日益改善，中国内地人均收入水平的不断城镇居民家庭汽车普及率大幅度提高，将汽车产业从单一生产功能有限发展空间提升到，汽车工业、信息产业、金融业、商贸流通业和房地产业以及现代物流业、都市型服务业之间相互融合渗透国有超过五千万家中小企业，创造了全国60%以上的经济总量和50%以上的财政收入，提供了70%左右的进出口贸易和80%左右的城镇就业岗位，为推动中国经济社会发展做出了重要贡献政府高度重视中小企业制定了一系列相关政策措施，促进中小企业发展，自2003年实施中小企业促进法以来，国务院相互出台关于进一步制定中小企业发展的若干意见，着力为中小企业发展营造良好的环境。 中国共产党第十八次全国代表大会，再一次强调要支持小微企业，并作为推进经济结构战略性调整，加快转变经济发展方式的重要举措，中国政府将认真贯彻落实这些重要的政策措施，继续实施中小企业成长工程，进一步增强企业竞争能力和可持续发展的能力 附件 综合业务楼设计图