新政后市场形势发展趋势研判.pptVIP

日期 城市 三套 房贷 公积金贷款 限购 调整税收优惠政策 房产税试点 土地增值税清算稽查 增加土地住房供给 惩罚违规房企 04-30 北京 √ √ √ √ √ 09-29 全国 √ √ √ √ √ √ 09-30 深圳 √ √ 10-01 厦门 √ √ √ √ √ 10-07 上海 √ √ √ √ √ √ √ √ 10-09 宁波 √ √ √ √ 10-10 福州 √ √ √ √ √ √ 10-11 杭州 √ √ √ √ √ √ 10-12 南京 √ √ √ √ √ ？？ 广州 待 批 城市调控细则纵览 2010年10月，新一轮加息周期开启，对开发商及购房者均产生实质影响 2010年10月，新一轮加息周期开启，对开发商及购房者均产生实质影响 国庆节前后的针对房地产的相关政策，短期依然会以遏 制房价为目的。 调控可能会出现两种结果： 一、将“保增长”放在首要位置，为保经济增长而舍弃或 放松对房地产的严厉调控（类似2008年）； 二、牺牲预期的经济增长，继续对房地产进行严厉调控， 兑现政府的承诺；同时，继续加强推进房地产市场制 度改革的措施。 政府很可能会采取第二种。 短期内调控依然是：促供给压需求，迫使房价下降，保障房、土地供应等长期政策发挥作用尚待时日 未来几个季度