南工大 资产评估课程设计.docVIP

资 产 评 估 课 程 设 计 任 务 书 班 级 学 号 姓 名 指导教师 强韶华 南 京 工 业 大 学 土 木 工 程 学 院 GXF公司进口机器设备 资产评估报告 南京工业大学评字【2011】第031号 班 级 学 号 姓 名 指导教师 强韶华 评估单位：南京工业大学资产评估有限公司 报告日期：二O一一年十二月二十日 目 录 序言……………………………………………………………4 委托方与资产占有方简介……………………………………4 评估目的………………………………………………………4 评估范围和对象………………………………………………4 评估基准日……………………………………………………4 评估原则………………………………………………………5 评估依据………………………………………………………5 评估方法………………………………………………………6 评估过程………………………………………………………6 评估结论………………………………………………………7 特别事项说明……………………………………………12 评估基准日后的重大事项………………………………12 评估报告的法律效力……………………………………12 评估报告提出日期………………………………………13 备查文件……………………………………………………………..13 摘要　　资产评估有限公司接受公司的委托，自201年1月日至201年1月日止，完成了必要的评估程序，按资产评估业务委托书的出具资产评估报告书。现将资产评估情况摘要报告如下：　　一、委托方：资产评估有限公司??二、被评估企业??三、评估对象：本次资产评估对象为公司　　四、评估目的：为公司评估出2011年1月0日的价格　　价值类型：市场价值　　评估基准日：201年1月0日　　评估方法：法　　评估结论：经评估，公司评估基准日201年1月0日的评估值为人民币元???????????????????????????????????资产评估有限公司（公章）　　????????????????????????201年1月日评估机构法定代表人（签字）注册资产评估师（签章）注册资产评估师（签章） 本项目资产评估基准日是2011年11月30日。 公司选择该评估基准日是基于：评估基准日与评估目的实现日较为接近，有利于评估目的的实现；该评估基准日与月份会计报告期及审计截止日一致,能充分利用会计报告资料和审计结果，便于资产清查和调查核实。 评估中的取价标准为评估基准日有效的价格标准。 六、评估原则 (一)遵循独立性原则。作为独立的社会公正性机构，评估工作始终坚持独立的第三者立场，不受外界干扰和委托者意图的影响； (二)遵循客观性原则。评估人员从实际出发，通过现场勘察，在掌握翔实可靠资料的基础上，以客观公正的态度，运用科学的方法，使得评估结果具备充分的事实依据； (三)遵循科学性原则。针对本次评估的特点、在查阅资料和了解委估资产状况的基础上，制订了可行的评估技术方案，使得资产评估结果科学合理； (四)遵循产权利益主体变动原则。即以委估资产的产权利益主体变动为假设前提，确定其在评估基准日2011年11月30日的现行公允价值； (五)遵循公开市场原则。即评估的作价依据和评估结论在公开市场存在或成立； (六)维护资产占有者、债权人及投资者合法权益的原则。 七、评估依据 1.本次评估的法规依据主要有： ⑴国务院《国有资产评估管理办法》1991.11 ⑵原国家国资局《国有资产评估管理办法实施细则》1992.7，《资产评估操作规范意见（执行）》1996.5 ⑶财政部《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》1999.3，《资产评估报告基本内容与格式的补充规定》1999.6 ⑷国家经贸委等六部委《汽车报废标准》1997.7，国家经贸委等四部委《关于调整汽车报废标准若干规定的通知》2000.12 2. （1）国家机械工业局、机电产品价格中心编《2000年机电产品报价手册》； （2）评估基准日当月《全国汽车报价及评估》、《电子市场》； （3）《资产评估常用数据与参数手册》（北京科学技术出版社）； （4）向生产厂家及经销商询价； （5）国家有关资产评估的法规资料。 八、评估方法 本次评估采用成本法。 成新率的确定：使用年限法 超过预计使用年限，现仍在使用的设备，根据实际情况取大于或等于15%。对于评估对象中的待（已）报废、已损坏等设备，由于该