无锡总部商务园项目简介__培训课件.pptx

联东U谷·无锡总部商务园项目推介正城中央 领袖级总部独栋卓越的企业有500家，被人铭记的只有18席【 区域篇 】不是所有的企业，都能占据中心区域 稀缺的城市中心土地，孕育了无限勃发的商机；得天独厚的资源优势，创造了无与伦比的巨大增值空间、成就王者大业，因天赋而优越。联东U谷，以价值铸未来，在城市核心与全球经济同呼吸！ 得中心者得天下，无锡北部CBD核心,对话世界经济圈 由联东集团携手国际团队倾力打造的联东U谷?无锡总部商务园，为无锡锡北生产性服务业集聚区范围内的重点项目。位于无锡市城市经济中轴，北塘区CBD核心领域，雄踞大无锡绝对的黄金核心地理位置。毗邻北塘区政府政务中心，行政办公云集；聚合上下游优质产业链；生活?娱乐?商务等基础配套体系成熟完善，未来价值无可比拟。 中心区位得天独厚 距离北塘区现商业中心1公里；距离市中心3公里 周边商务配套完善 政务中心：毗邻北塘区政府 产业集聚：金山北工业园、凤翔软件园、北创科技创业园 优质上下游齐备 医疗基础：101医院、第三人民医院健康体系完善 高端酒店：华美达广场酒店、白金汉爵大酒店商务贸易成熟 连锁商超：家乐福、沃尔玛、好乐多超市云集生活便利 掌控自如者掌握未来，完善交通线路，便捷出行 完善动线 优越出行 距离无锡火车站5分钟车程； 距离京沪高铁无锡站20分钟车程； 距离机场25分钟车程。 公路系统 快捷物流 临靠312国道?沪宁高速?通江大道 高速。 轨交配备 商务畅达 规划中地铁1 / 3 / 4号线环伺左右。【 规划篇 】不是所有的企业，都能拥有850亩园区配套 铸就城市的顶级标杆，不仅能够经得起时间的雕琢，更要经得起空间的考验。雄踞无锡正中心的百万规模综合体，正以王者气魄缔造巅峰，标立无锡财富图腾，重组无锡商业版图，未来大有可观！联东U谷，构建世界级企业高速发展平台，坐拥天下！ 睿智布局，产业聚集潜力无限 规划中的锡北生产性服务业集聚区项目占地3000亩，以双重性产业功能定位。 将中小民营创新企业的扶持和孵化作为北塘培育产业和经济增长点的良好途径。 以总部和各种研发、销售、结算、物流、展示交流等产业中心的建设和集聚来提升产业层次，实现产业高端化。恢宏钜制，超百万方财富旗舰 联东U谷·无锡总部商务园以850亩磅礴气势占据无锡城中心，预计总投资70亿元，历时5年分三期开发建设。 无锡首家以“总部”命名的综合体，以企业总部为服务对象的商务园区。 集总部办公、5A写字楼、高档酒店、高端商业、会展中心等丰富业态为一体，引领无锡首席EBD办公风尚！ EBD浪潮,催生世界级低碳总部综合体通风园区中通过高层建筑错落布置，并结合道路、水系留出了风廊通道，使风能自由的穿过整个园区，并形成内部的风循环，构造了良好的天然通风系统。生态外围的高层建筑阻隔了城市交通的影响，并形成了独特的城市界面，减少外部噪音的同时，也为园区营造了较为静谧、私密的空间环境。视觉园区采用周边高中间低的布局模式，形如山谷，高低有致。外围高层写字楼的办公室视野最为开阔，谷里的多层建筑与高层建筑互为景观。世博生态 ——世博最佳城市实践区再现静态交通——人车分流，地下车库组团共用，多地下车位，保证办公品质生态循环——回收屋顶雨水，过滤后满足景观用水及灌溉用水，节省成本高效环保——公用区域太阳能电池照明，供应写字楼卫生间热水低碳节能——双层中空LOW-E玻璃，断桥铝合金窗 双层中空LOW-E玻璃更注重其热量控制?制冷成本和内部阳光投射舒适平衡等问题，具有抵抗太阳辐射?降低噪音等功能。外墙保温——XR保温砂浆，无机保温材料，新型墙体保温体系 采用外墙内保温隔热系统，其能够很有效的控制内外的温度差异。约50%以上的外墙保温率，不仅能有效隔绝热量的横向传播，节约保温能耗，还能一定程度提高隔音效果，防止雨水渗透，抗裂性与耐温性大大提高。五星安防——周界红外线探测系统 ；360度监控系统 ； 集中报警系统 ；双保通风系统；消防报警联动系统【 景观篇 】不是所有的企业，都能享受“绿谷”办公空间联东U谷将生态低碳的绿化理念贯穿整个综合体，倾力打造“一步一景，移步异景”，全方位立体的花园式办公体验，层层美景绿植绽现，仿佛在山谷中漫步，在绿谷中徜徉，为企业整体形象锦上添花。联东U谷，惬意环境，只为创造优质办公空间！一轴两带多重景观，全方位打造生态立体享受绿谷轴：A 步行交通为主，打造惬意的散步空间B 对景种植大树，美化舒适的办公环境C 坡道解决高差，拓宽“绿谷”的视线范围形象展示带：A 宽阔的道路设计，形成自然的步行休憩空间B 南北两个商圈相连，窜连人流集聚人气沿河带：A 功能性交通为主，创造一个舒适惬意的道路环境B 提供商务园区业主室外漫步及休憩场所）形象展示带绿 谷 轴景 观 节 点形象入口节点沿 河 带绿谷创意区 源自