产业布局的变迁与上海城郊化研究.doc

Page PAGE 2 专投 产业布局的变迁与上海城郊化研究 李成玉* 作者简介：李成玉，华东师范大学东方房地产学院企业管理专业硕士生，房地产经营方向， HYPERLINK mailto:snowplain@126.com snowplain@126.com。 摘要： 国际上城市的发展存在绝对集中、相对集中、相对分散、绝对分散的过程，这个过程是城区和郊区相对发展的过程。本研究拟从人口、工业、零售商业、办公服务业等角度出发，研究上海城郊化的现状和变动趋势，试图找出上海发展所处的阶段，并分别用中心地模型、多核心模型做了简要的分析。 The Study On the Variance of Spatial Structure and City Suburbanization of Shanghai Li Chengyu Abstract: The most of big cities in the world pass through the four successive phases: absolute centralization, relative centralization, relative decentralization and absolute decentralization. Then which phase Shanghai city falls into? In the article we make research on spatial distribution of Shanghai through some aspects of industry, inhabitants, retail, office building and so on. And we try to find out the stage of the development of Shanghai city and analyze the influencing factor on the Central place theory and the Nuclei Model briefly. 一、 上海工业布局的变迁 1958年，上海是一个全国性的轻工业中心城市；1982年，上海是中国的经济、科技中心和港口城市；2005年，上海即将成为以金融、贸易和航运为主的现代化国际都市。在这期间，城市不断在发展，产业布局也在政府和市场的力量下做了几次调整。 （一）工业布局的变迁 1.工业布局历史沿革 20世纪50年代，上海市人口560万，中心城区面积约100平方公里，规划城区是以人民广场为中心、半径约15公里的地区。工业以纺织、印染、造船业以及化工、五金类为主，规模小，散布在城区四周：沪东、沪南、沪西。为适应工业建设规模的扩大，开辟了近郊工业区，采用以污染危害为导向的布局，设置了如有“三废”的桃浦化工工业区、无“三废”的北新泾服务性工业区以及漕河泾精密仪表工业区等。 1980年代，全市人口1180万人，中心城区用地达219平方公里。中心城工业总产值465.94亿元，工业用地约42.9平方公里；卫星城工业总产值70.53亿元，工业用地约26平方公里。制造业开始向郊县、经济区的城镇或邻近省市扩散。中心城工业用地严格控制，工厂逐步集中向工业街坊、工业区或卫星城迁并。耗能多、占地多、运量大、污染严重、劳动密集型的工业项目迁出市内。在南郊建设了金山石化，在北郊发展了宝山钢铁。 资料来源：上海对外经济贸易委员会网图 SEQ 图 \* ARABIC 1.上海“三环”产业布局示意图 1990年代，上海人口达到1300万，市区达260万平方公里，14个区总面积约2057平方公里。按照“一个龙头、三个中心”的经济战略，产业布局进行了大幅度调整。共有1000多家工厂和生产点从中心城区迁出，初步形成“三环”工业布局。在内环线内，采取“退二进三” 资料来源：上海对外经济贸易委员会网 图 SEQ 图 \* ARABIC 1.上海“三环”产业布局示意图 进入21世纪，上海18个区土地面积达5299平方公里。工业布局按照集中和阶梯型的构架，呈现出“1＋3＋9”格局。所谓“1＋3＋9”，是集中开发建设浦东新区、漕河泾、闵行经济技术开发区和上海化学工业区，以及9个市级工业区，推进工业向园区集中，重点发展郊区制造业。按照“中心城区体现繁荣繁华，优先发展现代服务业；郊区体现实力水平，优先发展先进制造业”的原则，制造业集中在郊区，市区则主要发展都市型工业。从1990年起，历经整整10年，市区1500多家污染严重、产品老化的企业外迁或转行，搬迁总面积超过10平方公里。 2.工业布局的变动趋势 工业布局就是在什么地方建设什么工业。上海工业布局最突出