125平米装修预算.doc

125平米装修预算 装修一套房子究竟要花多少钱？这是很多即将要装修房子的消费者极为关注的一个问题。有相当多的家装消费者反映，与装修公司签订设计合同后，设计图纸报的预算大大超过自己的预期投资计划；或是与装修公司签订施工合同进场后，发现较多的漏项、缺项，造成装修投资费用增加。下面给您介绍一下125平米装修预算。 　　125平米装修预算 　　业内人士分析，首先是消费者对装修没有一个清晰的投资概念，其二是消费者对装修档次的要求与投资有矛盾，其三是某些装饰公司诚信度缺失，其四是设计师对装修要求与投资把握不到位。 　　根据不同的装修档次区分，装修制造安装造价与主材造价合理投资分配比例如下： 　　1.装修投资总金额（含制造安装与基本主材，不含洁具、灯具、锁具、拉手、窗帘、活动家具、电器） 　　中档偏下装修制造安装工程约70%主材约30%； 　　中档装修制造安装工程约65%主材约35%； 　　高档装修制造安装工程约55%主材约45%。 　　2.整个房屋按常规功能装修，以中档装修局部投资比例如下（含相应主材）： 　　客厅（含阳台，匹配中档瓷砖）约占22%； 　　餐厅（匹配中档地砖）约占10%； 　　厨房（匹配中档地砖、橱柜）约占17%； 　　卫生间（含主、次卫，匹配中档瓷砖）约占7%×2=14%； 　　主人房（匹配中档复合地板）约占15%； 　　书房（匹配中档复合地板）约占10%； 　　小孩房（匹配中档复合地板）约占12%。 　　125平米装修预算关注的注意点 　　1.在施工方出具装修预算后，要仔细的阅读一遍，看看有没有报价前后不一致的地方，或者明显的费用多报现象。这个在装修预算中会经常遇到，特别是针对装修知识了解不多的装修菜鸟级网友，不用全部看得懂，但是在这些显而易见的问题上必须注意。 　　2.在预算中所有的材料品牌规格、型号、等级及工艺都应有详细的说明，只要是涉及到预算之内的购买物品，就必须注明其品牌、型号、市场参考价格、工艺及配比等详细的预算说明。不然在后期施工中就会出现潜在的隐形增项或者偷工换料的情况发生，一般是建议业主带图纸到现场审核确定。 　　3.在预算单独注明部分，一定要认真仔细的询问清楚，为什么要这样注明，不然也容易出现隐形增项。 　　125平米装修预算的陷阱如何避免 　　陷阱一拉低某个单项的价格 　　听多了装修公司的猫腻，业主都会事先向已经装修的朋友求教，或是到市场上去了解某项材料的价格，可是他们了解的信息往往是片面的。比如有个业主知道地板、瓷砖目前的单价，但是他并不一定了解地板安装、贴瓷砖的人工费用，于是他把地板、瓷砖的价格砍下来了，却在人工费用上吃了亏。 　　化解办法： 　　看装修报价单，不要只盯牢某个项目的单项价格，而是要综合人工、损耗、机械等各方面费用以及其他项目的费用来看，如果发现某个价格特别低，那么你就得审查其他项目的价格了。 　　陷阱二遗漏某些硬装修的主材 　　这恐怕是很多装修业主遭遇过的问题。装修报价单上被刻意遗漏了某些主材，业主被这种整体价格合理的报价单吸引而爽快签约，但在接下来的装修过程中业主将为装修公司这些恶意的遗忘而不断地往外掏钱。 　　化解办法： 　　受访的业内人士都建议业主先小人后君子，根据设计图纸，要求在装修合同或者协议上写清楚所有主材，且标明购买者是装修公司还是业主自己。通常比较容易被遗漏的主材是背景墙、吊顶等用于角落的材料。“这是一种非常好的业主自我保护措施，对装饰公司来说也是如此！”一业内人士称此为减少装修猫腻的最厉害的一招。 艾逸网--业主装修首选免费监督平台