好学教育：2012年物业管理师《管理实务》考试真题.docVIP

好学教育：2012年物业管理师《管理实务》考试真题 /QqmF03 　　一、单项选择题(共10题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意) 　　1.人住的实质是( )交付物业的过程。 　　A.建设单位向业主 　　B.物业服务企业向业主 　　C.施工单位向建设单位 　　D.施工单位向业主 　　2.下列物业类型和规模的组合中，符合一级物业服务企业资质对管理类型和规模的要求的是( )。 　　A.高层80万m2，多层50万m2 　　B.多层80万m2，高层50万m2 　　C.高层50万m2，多层30万m2，写字楼5万m2，别墅2万m2 　　D.多层50万m2，高层30万m2，别墅5万m2，写字楼2万m2 　　3.下列各项目，必须通过招标投标方式选聘物业服务企业的是( )。 　　A.工厂集体宿舍 　　B.新建写字楼 　　C.新建商品住宅区 　　D.部队营房 　　4.关于物业评标委员会的说法，正确的是( )。 　　A.评标委员会由投标人的代表与物业管理专家组成 　　B.人数为5人 　　C.由招标人依法组建评标委员会 　　D.外请专家不得少于4/55.在房屋完损等级分类中，不正确的分类名称是( )。 　　A.完好房 　　B.基本完好房 　　C.一般完好房 　　D.危险房 　　6.物业管理区域内，义务消防队由( )组成。 　　A.物业管理公司的全体员工 　　B.物业项目部的全体员工 　　C.