青岛市房地产市场月报-2013年1月.docVIP

青岛房地产市场月报（2013年1月） 市场概述 ?土地市场:本月公告土地58幅，公告土地面积168万平方米，环比-77%，同比76%。其中经营性（商、住、办、综合）用地34幅，面积98万平方米，非经营性用地（工业、配套、其他）用地26幅，面积78万平方米。本月土地成交60幅，成交占地面积149万平方米，环比-80%，同比1,786%。其中经营性（商、住、办、综合）用地25幅，面积69万平方米，非经营性用地（工业、配套、其他）用地35幅，面积79万平方米。土地成交楼板价1,093元/平方米，环比-29%，同比44%。 ?商品房市场:本月商品房供求比为1.46，其中供应面积145万平方米，环比25%，同比212%；成交面积99万平方米，环比-49%，同比291%。成交均价8,399元/平方米，环比-3%，同比3%。 ?商品住宅市场:本月商品住宅新开盘6个。商品住宅供求比为1.2，其中供应面积96万平方米，环比0%，同比160%，成交面积80万平方米，环比-50%，同比399%。成交均价8,432元/平方米，环比5%，同比8%。 1 土地市场 1.1 公告土地月度供应量 月份 建设用地面积 规划建筑面积 幅数 2013年01月 1,679,834 3,051,069 58 2012年12月 7,289,225 8,152,848 112 2012年11月 9,267,102