深圳城市更新历程说课.ppt

第二章 深圳城市更新历程回顾 1、城市更新的物质对象变化——规模增加，改造类型多样化 2、城市更新的利益主体变化——多元化 3、城市更新的运作模式变化——市场化运作为主，政府更多涉入 4、城市更新的管理机制变化——专门化、规范化 第三章 深圳城市更新研究状况分析 1、城市萌芽期的研究状况 2、城市快速扩张期的研究状况 3、城市稳步发展期的研究状况 4、城市提升完善期的研究状况 5、政策绩效评估及更新研究的问题 第四章 国内外城市更新研究和实践 1、国外城市更新的历程 2、国内外城市更新实践活动及经验 第五章 深圳城市更新研究的发展探索 深圳城市更新研究发展方向探讨 * * * * 深圳城市更新历程 及更新研究的变化趋向探讨 回顾 评价 借鉴 探讨 四个难以为继：特别是发展空间有限，城市更新成为城市转型的迫切要求增长方式：对存量空间资源进行潜力挖掘和优化调整； 城市更新研究：尚不成熟、实际操作困难或者走样 一、问题的提出 第一章 引言 《深圳近期建设规划》标题 “寻求紧约束下的城市和谐发展之路” 国外城市更新研究历程 更新研究动向 城市经营 历史文脉延续 经济效益 土地政策和操作 决策（政府公众） 环境效应 国内外历程和经验 引言 无规划研究、 有规划研究、无特别技术手段 独立于一般规划、技术手段不成熟 技术手平逐渐提升 更新趋势总结 城市萌芽期的更新 快速