园林设计注意事项园林设计注意事项.docVIP

园林设计注意事项 合约阶段 设计阶段 施工阶段 *备注:各阶段缴图后应按下列清单确认完成工作并送园林设计部审核方才付款 合约阶段 与境外设计公司签订合同请使用公司新制定中英对照合同标准版本, 其中已经详列针对应注意之工作程序 合约内应确实注明设计范围图, 交图时间表, 付款程序表 合约内应按项目等级明订施工预算指导供设计师参考 等级与施工预算分为: 高端: 园林面积每平方米RMB￥1,000 中端: 园林面积每平方米RMB￥500 一般: 园林面积每平方米RMB￥300 各项目等级应由营销团队建议并于各项目分公司总经理与区域副总裁审核并送园林设计部备案 最终版合约需经由园林设计部审核 设计阶段 设计阶段与付款比例分为 定金(MOBILZATION) 10% 概念(CONCEPT) 10% 方案(SD) 20% 扩初(DD) 20% 施工图(CD)20% 施工监察(CA) 20% 进入概念阶段前,园林项目负责人须提供设计师有关项目之清楚基础资料以ＤＷＧ与ＰＤＦ两形式寄出以免档案问题延误设计时间, 内容如下 设计范围（有无架空层,天面花园等） 地界 属于公家领地 道路标高 室内标高 无障碍坡道要求 儿童安全设施要求 消防通道与登高面要求 覆土深度（净覆土深度以1m为标准, 不包括室内外高差30cm, 疏水板5cm与结构找坡之厚度,总建筑顶盖版相对室内完成标高建议1.5m, 局部大树不足1.5m净覆土深度以局部堆土增加, 结构加强应与结构技师协商;高端项目如需增加净覆土需发函园林设计部审核） 进入方案阶段前, 应告知设计师提供 覆土载重分析图 以供与结构技师协调 大树清单与照片 以供园林采购协调于进入扩初前回复设计师 硬景材料与照片 以供进入扩初前回复设计师当地采购状况 雕塑家俱小品设计 高程分析图 以供与结构技师与土木技师协调 进入扩初阶段前, 应提供设计师以下设计条件要求与说明 园建设计 人行通道最小1.5m宽含波打与排水道 人行通道与植栽坡度接连区,建议加入最少10cm高之收边, 收边细节需与设计师详细确认 人行坡道最少1:18; 车行坡道最少 1:12 消防通道最小为4m宽可使用草地或其他消防车可通过之设计 台阶设计应于边缘设立变化提醒, 高度标准为 2R+1T=65~68cm,边缘建议打磨避免尖角, 并考虑夜间照明 售楼部停车场通道建议单向通行不小于6m,停车位尺寸6mx3m,建议无轮胎压处植草或细缝植草,特殊设计要求可送园林设计部审核 石材车道尺寸大于30cmx30cm使用5cm厚度; 尺寸小于30cmx30cm使用3cm厚度; 人行步道石材使用2cm厚度,石材建议小于60cmx60cm, 石材铺装建议不使用光面,如为点缀效果面积应小,单面石材不大于10cmx10cm 石材使用建议小于60cmx60cm;特殊雕塑主景设计可依项目不一 弧形墙面石材建议小于20cm宽度,或垂直拼贴 路缘石建议使用水泥仿石路缘石,高端楼盘可与园林设计部特别升请使用石材 洗石米铺装禁止使用胶黏着,弧形通道伸缩缝建议不使用不锈钢 汀步不建议使用与草相连,建议以广州誉峰细部使用卵石水泥胶着 木平台建议使用有纹理之防滑材料,易毁损区域建议使用表面有纹理之塑木 展示区建议不使用建泥砖,嵌草步石;如因预算要求可以石材收边提高效果,特殊设计要求可送园林设计部审核 墙面压顶垂直收边应以不露出非处理之石材面为原则, 细节需与设计师详细确认 排水细部设计应详实与设计师确认 与水井盖板等设计应与设计师沟通,并将机电图纸送设计师审核; 园林设计部建议使用”看不见”之设计方针, 将其下沉植物覆盖或以同样铺装材料装于银色线条盖版上 机房/电房位置需与设计师确认并隐藏 展示区建议设置动态水景, 住宅项目不建议设计旱喷水景 水景墙面需白水花设计建议5度倾斜,车沟面石材,喷泉须要求厂商提供测试高度控制证明 北京,苏州等下雪常年关闭水景地区,水景设计应考虑关闭状态, 并不建议使用静水池设计, 水池应有喷泉或泡泡涌泉等以免死水体 北京,苏州等下雪地区水景面积建议不超过总景观设计面积之10%并应设置水循环系统; 其他地区建议不超过20%,入所有水景应设置循环系统; 水景建议放置于展示区等首期区域 灯光设计需要求设计师提供颜色与瓦数清单;并要求设计师确认灯具尺寸与设计细部相符合,以免灯具过大无法装置 展示区样板房应配置花钵,家俱,饰品,户外隐藏音响与时花 架空层建议设置花钵雕塑并提供排水设置 雕塑小品材质应注明并送园林设计部审核 植物设计 植物设计图应分为 乔木 高度 宽幅 胸径规格 备注 6m~8m 4m以上 20cm以上 从生分支点应不高于1m 主支干分支至少三支以上 冠幅饱满; 建议使用假植苗 5m