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监理细则09(砌体工程)
监C04 编号:HTCT-13273-X-09
监 理 实 施 细 则
(砌体工程)
工程名称:厦门海投(长泰)科技创业园孵化楼项目
建设单位: 海投(漳州)科技发展有限公司
施工单位: 厦门海投工程建设有限公司
监理单位:厦门海投建设监理咨询有限公司
设计单位:厦门合道工程设计集团有限公司
总监理工程师:
目 录
工程概况、特点与监理目标
监理工作依据和工程质量验收规定
监理工作流程
监理工作控制要点及目标值
监理工作方法和措施
监理旁站内容、方法和要求
海投(长泰)科技创业园孵化楼项目
砌体工程监理实施细则
1.工程概况
本工程由主楼A楼10层、裙楼B楼3层及裙楼C楼4层多幢建筑组成。结构设计使用年限为50年,A楼框架抗震二级,B楼框架抗震三级(四层为二级),C楼框架抗震三级。A楼及B楼下设地下室一层,C楼无地下室。地下室抗震等级为二级。
总用地面积29833.84m2,建设用地面积20839.57m2,道路预留面积8994.27m2,总建筑面积27230.90m2,地上建筑面积23760.81m2,地下建筑面积3470.09m2。A楼建筑高度49.10m,B楼建筑高度15.90m,C楼建筑高度18.90m。本工程±0.000相对于绝对标高30.300。
2.设计标准
2.1分层建筑面积
一层建筑面积:4236.70㎡, 二层建筑面积:4407.16㎡,
三层建筑面积:4255.97㎡, 四层建筑面积:2723.11㎡,
五层建筑面积:1344.04㎡, 六层建筑面积:1352.50㎡,
七层建筑面积:1358.17㎡, 八层建筑面积:1363.84㎡,
九层建筑面积:1369.51㎡, 十层建筑面积:1138.62㎡,
屋顶层建筑面积:211.19㎡。
2.2砌体设计要求
2.2.1 外墙:200mm厚蒸压轻质加气混凝土墙(单面粉刷),强度级别为A5.0,体积密度级别B07。
2.2.2 厨房、卫生间、水泵房:受潮湿环境或受冷热环境交替影响的房间隔墙为180mm厚煤矸石烧结多孔砖。
2.2.3 单元内隔墙:200mm厚蒸压砂加气混凝土砌块墙。
2.2.4 女儿墙:除注明外,采用煤矸石烧结多孔砖。
2.2.5 ±0.000以下:180mm厚煤矸石烧结多孔砖。
2.2.6 烧结多孔砖其原材料中工业废渣或淤泥比例不应少于50%。
2.2.7 高出屋面的外墙基脚均采用C20素砼现浇300高,宽度同墙厚。卫生间及其它用水房间的周边墙体基脚均采用C20素砼现浇300高,宽度同墙厚。其余所有内、外墙基脚均用C20素砼200高,宽度同墙厚。
2.2.8 当砌体墙垛小于300时,应用C20素砼浇筑。
2.2.9 墙身防潮做法:一层室内地面下60mm下设置20mm厚1:2.5水泥砂浆加5%防水剂。
3 监理目标
质量目标:市优;
工期目标:按施工合同工期510日历日;
投资目标:按合同要求控制总投资计划。
3.1 监理工作依据和质量验收的一般规定:
3.1.1 执行标准、法规
3.1.2 质量验收的一般规定
本细则适用于主体分部和地基基础分部中砌体子分部工程质量监理。根据统一验收标准,对本子分部的分项工程应按楼层或伸缩缝划分成若干个检验批。
3.2 监理工作流程
砌体工程质量控制监理工作流程:
3.2.2 监理进度控制工作流程如下:
3.2.3 监理投资控制工作流程如下:
4 监理工作的控制要点及目标值
4.1 砌体工程所用材料
砌体工程所用的材料应有产品的合格证书、产品性能检测报告,块材、水泥、钢筋、外加剂等尚应有材料主要性能的进场复验报告,严禁使用国家和地方明令淘汰的材料。
4.2 砖砌体工程
(1)砌体水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%。
(2)砖砌体的位置及垂直度偏差应符合规范要求:(主控项目)
轴线位移偏移允许偏差:10mm;
层高垂直度允许偏差:5mm;全高(>10m)垂直度允许偏差:20mm。
(3)砖砌体的灰缝应横平竖直,厚薄均匀。水平灰缝厚度宜为10mm,但不应小于8mm,也不应大于12mm。
(4)砖砌体的一般尺寸偏差应符合规范要求:
基础顶面和楼面标高允许偏差:±15mm;
混水墙、柱表面平整度允许偏差:8mm;清水墙柱为5mm;
门窗洞口高、宽允许偏差:±5mm;
外墙上下窗口偏移允许偏差:20mm;
混水
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