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旅游投资模式研究述评 摘要：当前中国旅游业已经进入了休闲与度假时期，随着旅游业日益成熟的发展，旅游投资成为了当前的热门投资产品，其中酒店业以及旅游基础设施更是投资中的核心与热点。但旅游产业的特性决定了旅游产业的投资与其他产业有较大差别，文章对国内各界学者关于旅游投资及其模式的文献进行了分类研究，旨在给投资者和后续研究人员更为清晰的导向和借鉴参考。 关键词：旅游投资；投资模式；旅游投资模式 一、引言 在中国经济的持续高速增长，生活压力和工作压力日益紧张的今天，人们对于旅游的渴求越来越强烈，而上涨的生活水平以及各种小长假的闲暇时间更是膨胀了人们旅游观光休闲的欲望。在国家各种鼓励政策的支持下，在国民内部不断增长的旅游需求的带动下，中国旅游业已经进入了新的历史时期——休闲与度假时期，旅游业的发展愈加蓬勃，而旅游投资也成为了金融界以及关联区域炙手可热的话题。 二、旅游投资模式发展现状 （一）旅游投资的现状 从投资主体看，民营资本和外资引进占据旅游投资的很大比重。从投资政策来看，目前对外资的优惠政策：一是土地政策的优惠；二是税收政策的优惠；三是外汇兑换的优惠；四是相应金融政策的支持，五是必要的财政支持。 从投资流向看，首先，大型项目显著增多，目前旅游投资主要投向基础设施、宾馆饭店、各类景区、旅游车船、购物设施等方面。其次新兴项目大量涌现，呈现出时尚化、休闲化的趋势，高尔夫球场、温泉酒店、滑雪馆