工程质量评价报告..doc

工 程 质 量 评 价 报 告 报告单位（监理单位）：北京中建工程监理部重庆分部 工程名称 砂之船（中国）品牌生产管理基地厂房楼工程 建筑面积 45969.37m2 层数/总高度（m） 5层/－1层，46.32m 最大跨度 16.2m 结构类型 框架、剪力墙结构 设防烈度 6度 地基持力层 中风化基岩 基础形式 人工挖孔灌注桩、独立柱基、条基。 设计合理使用年限 50年 施 工 过 程 情 况 简 述 1.施工过程中，参建各方责任制落实到位，认真执行了现行有关法律、规范、标准、强制性条文。承包单位现场质量管理制度基本完整，能够按照本工程合同、设计文件、现行有关规范、标准、强制性条文、施工组织设计（方案）等施工，未发生违法、违规及违反强制性条文的行为。 2.项目监理人员一丝不苟地按照“守法、诚信、公正、科学”的监理准则，依据本工程合同、设计文件、现行有关规范、标准、强制性条文等，使用“观察、量测、检验、验收、签发监理指令”等方法，利用“巡视、平行检验、旁站、见证”等手段，采取组织、技术、合同等措施对砂之船（中国）品牌生产管理基地厂房楼工程施工阶段的“三控三管一协调”进行了全过程的严格监理、热情服务。（1）项目监理机构认真审查了承包单位编制的施工组织设计（方案），提出了审查意见，完善了施工组织设计（方案），具有指导性、操作性，督促承包单位在施工中进行了认真贯彻实施；（2）承包单位完成测量放线成果，自检合格后填报施工测量放线报验申请表，专业监理工程师进行了认真审核和现场复测，查验合格签认后才允许进入下一道工序施工，均符合设计及规范要求，确保了测量放线的精确度；（３）每批材料、构配件、设备都经专业监理工程师检查合格签认后才准许进场，对有复试项目的材料、构配件、设备都经监理人员见证取样送检试验合格后才使用于工程上，工程上使用的材料、构配件、设备全为合格产品，严把了工程材料、构配件、设备进场关；（４）项目监理人员对有复试项目的钢筋焊接、砼、砂浆等施工试件进行了见证取样送检，全部合格，严把了施工试件的质量关；（５）项目监理机构定期检查了承包单位使用的直接影响工程质量的衡器、量具、计量装置的技术状况，确保了计量设备的准确性；（6）检验批施工过程中，专业监理工程师进行了巡视、见证、平行检验、旁站，并组织承包单位的质检员、施工员进行了验收，经检查合格签认后才允许进入下一道工序施工，所有检验批均符合设计及规范要求，确保了检验批的质量；（7）分项工程施工过程中，专业监理工程师进行了平行检验，并组织承包单位的技术负责人、质检员、施工员进行了验收，经检查合格签认后才允许进入下一道工序施工，所有分项工程均符合设计及规范要求，确保了分项工程质量；（8）专业监理工程师对承包单位报送的隐蔽工程报验申请表进行了审核和现场检查，经检查合格签认后才允许进入下一道工序施工，所有隐蔽工程均符合设计及规范要求，确保了隐蔽工程质量；（9）项目监理人员对基础工程的土方回填、砼浇灌和主体工程的梁、柱节点钢筋、砼浇灌及屋面工程防水细部处理等关键部位、关键工序进行了旁站监理，并作了旁站监理记录，经旁站监理人员和承包单位质检人员在旁站监理记录上签字后才允许进入下一道工序施工，确保了关键部位、关键工序的质量；（10）总监组织相关单位对地基与基础分部、主体结构分部、建筑装饰装修分部、建筑屋面分部、建筑给水、排水及采暖分部、建筑电气分部、智能建筑分部、通风与空调分部、电梯分部工程进行验收，均符合设计及规范要求，评定合格，同意验收；（11）专业监理工程师对本工程屋面、地下室关水试验，建筑物垂直度、标高、全高健侧，建筑物沉降观测，风道检测、给水管道通水试验、消防管道压力试验、排水管道通水试验、照明全负荷试验、避雷接地电阻测试、线路接地试验，通风系统试运行，风量观测，电梯运行，电梯安全装置检测，智能系统试运行等有关安全和功能进行了检验，均符合设计及规范要求，结构安全可靠，满足使用功能；（12）总监组织专业监理工程师审查质量控制资料核查记录表和安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录表，工程资料完整，符合相关要求；（13）总监组织专业监理工程师对本工程观感质量进行验收，观感质量好。 3.项目监理人员对施工过程进行了巡视，发现质量、安全、进度、投资等方面的问题，立即签发监理指令要求承包单位限期整改，对严重质量缺陷，要求承包单位提出技术处理方案，并经项目监理机构审查合格后方可处理，专业监理工程师对整改过程进行了督促，对整改结果进行了复查，复查合格签认后才允许下一道工序施工。总监组织相关单位对本工程进行了竣工验收前的综合检查，提出了存在的质量问题。承包单位针对存在的质量问题落实专人负责逐一进行了认真整改，项目