[中国购物中心发展调研及投资前景预测报告2014版).docVIP

2006 年之前，我国购物中心处于探索发展期：亚洲最大的购物中心开发商凯德商用进入中国，万达集团成立。此时期开出的主要的购物中心包括：香港九龙仓开发的大上海时代广场、太古地产开发的上海中信泰富广场、百联与世茂合作的上海百联世茂国际广场、世纪金源在北京开出的金源时代购物中心、龙湖集团在重庆开出的北城天街、菲律宾SM 集团在厦门开出的SM 城市广场。 2006 年至2010 年，国内外商业地产商纷纷开始进入中国进行购物中心开发。2010 年，政府对住宅开发进行调控，房地产开发资金进一步向商业地产涌入，购物中心迎来了高速建设期。根据商业地产2 年左右的开发周期，2012 年-2015 年购物中心将迎来集中开业期，预计每年开业数量达300 家左右，到2015 年购物中心数量将超过4000 家。 第一章 购物中心基本情况 1.1 购物中心相关概述 1.1.1 国内外购物中心的定义 1.1.2 购物中心的类型 1.1.3 购物中心的基本特点 1.2 大型购物中心（SHOPPING MALL） 1.2.1 大型购物中心的概念 1.2.2 大型购物中心的特点 1.2.3 大型购物中心的物业管理服务要求 1.2.4 大型购物中心的起源与发展 1.3 大型购物中心与其他业态的区别 1.3.1 与传统商业街的比较 1.3.2 与百货公司及量贩店的比较 1.3.3 对百货公司、量贩店的影响 第二章 2013-2014年全球购物中心发展现状分析 2.1 全球购物中心综合分析 2.1.1 全球购物中心的兴起 2.1.2 全球购物中心的发展历程 2.1.3 全球购物中心发展状况 2.1.4 全球各地大型购物中心发展分析 2.1.5 全球大型购物中心的典型模式 2.1.6 全球十大知名购物中心简介 2.2 美国 2.3 日本 2.4 欧洲 2.5 其他地区 2.5.1 新加坡 2.5.2 印度 2.5.3 巴西 2.5.4 越南河内 第三章2013-2014年购物中心发展环境分析 3.1 经济环境及其影响 3.1.1 国际经济形势 3.1.2 国内经济环境 3.2 产业政策对行业的影响 3.2.1 行业相关政策汇总 3.2.2 行业重点政策和重大事件分析 3.2.3 政策未来发展趋势 3.3 行业社会环境分析 第四章2013-2014年购物中心产业链分析 4.1 产业链介绍 4.1.1 购物中心产业链简介 4.1.2 购物中心产业链特征分析 4.2 上游产业现状分析及其对购物中心的影响 4.3 下游产业分析及其对购物中心的影响 第五章2013-2014年中国购物中心发展现状分析 5.1 中国购物中心的发展综述 5.1.1 发展历程分析 5.1.2 运行现状 5.1.3 发展态势 5.1.4 从开发时代向运营时代转变 5.1.5 发展特点 5.1.6 市场竞争激烈 5.2 中国购物中心开发的影响因素 5.2.1 与经济发展紧密联系 5.2.2 消费和生活方式的影响 5.2.3 与城市化水平的相关性 5.2.4 区域分布特征 5.3 中国区域型购物中心发展分析 5.3.1 不同类型购物中心的发展状况 5.3.2 区域型购物中心的定位与特点 5.3.3 中国区域型购物中心的发展潜力 5.3.4 区域型购物中心开发的问题及对策 5.4 郊外型购物中心发展分析 5.4.1 郊外型购物中心发展概述 5.4.2 郊外型购物中心建设的风险 5.4.3 郊外型购物中心经营的挑战 5.5 购物中心消费者分析 5.5.1 消费心理分析 5.5.2 消费者购买行为分析 5.5.3 产品制造及销售环节的细节设计 5.6 中国购物中心的发展思考 5.6.1 存在的主要问题 5.6.2 大型购物中心发展的制约因素 5.6.3 发展面临的挑战 5.6.4 快速发展的建议 5.6.5 发展战略分析 5.6.6 大型购物中心可持续发展的对策 第六章2013-2014年购物中心重点区域发展分析 6.1 北京 6.1.1 北京市购物中心发展回顾 6.1.2 2011-2013年北京市购物中心发展分析 6.1.3 北京市大型购物中心的分布 6.2 上海 6.2.1 上海市购物中心发展回顾 6.2.2 上海浦东新区购物中心的发展状况 6.2.3 上海购物中心发展存在的主要问题 6.2.4 上海购物中心的发展规划 6.3 广东省 6.3.1 广东省大型购物中心的发展回顾 6.3.2 广东购物中心兴起原因分析 6.3.3 广东大型购物中心迎来建设热潮 6.3.4 深圳市购物中心发展迅速 6.3.5 广州购物中心发展分析 6.3.6 珠海购物中心发展分析 6.4 其他地区 6.4.1 天津 6.4.2 青岛 6.4.3 武汉 6.4.4 烟台 6.4.5 重庆 6.4.6 成都 6.4.7 杭州 6.4.8