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平和县2012年度公共租赁住房14#楼 工 程 竣 工 报 告 福建中顺建筑工程有限公司 日期： 年 月 日 工程竣工自评报告 工程概况 1、工程建设概况： 工程名称 平和县2012年度公共租赁住房14#楼 建设单位 平和城市建设投资开发有限公司 工程地址 平和县小溪镇 勘察单位 平和县建筑设计院 占地面积 m2 设计单位 福建九龙建筑设计有限公司 合同工期 240天 监理单位 福建众亿工程项目管理有限公司 总投资额 万元 施工单位 福建中顺建筑工程有限公司 合同工程投资额 万元 分包单位 开工日期 年 月 日 质量监督部门 平和县建设工程质量监督站 竣工日期 年 月 日 2、工程建筑设计概况： 3、工程结构设计概况： 4、水、电、通风与空调的工程概况： 5、工程节能设计概况： 6、工程特点与难点： 二、施工主要依据及执行的规范、标准 1、A、工程合同名称： B、施工许可证号： C、开工备案编号： D、设计图纸及主要或重大设计变更编号及工程联系单： 2、工程严格执行设计文件、GB50300-2001系列验收规范及有关施工技术标准，未违反强制性标准条文。 三、工程施工及完成情况 1、项目管理班子构成： 职务 姓名 职称 专业 备注 建造师 张文生 助工 建筑 项目技术负责人 张文生 工程师 建筑 施工员 江文国 助工 建筑 质检员 赖江坤 工程师 建筑 安全员 李火坤 工程师 建筑 材料员 赖溪水 工程师 建筑 2、工程施工过程及方法： 按照《建筑工程施工质量验收统一标准》中分部工程的划分，本工程共划分为七个分部工程。 （1）、地基基础分部：基础为柱下独立基础，施工中认真控制轴线、标高，基础采用机械开挖，人工配合修整，基坑采用坡率法放坡，钢筋连接柱采用电渣压力焊，梁采用闪光焊及单面焊，混凝土采用泵送，机械振捣人工整平，土方采用机械回填夯实。 （2）、主体结构分部:主体为框架结构六层，施工中认真控制轴线、标高，垂直运输采用施工电梯，模板采用两套胶合板模板钢管支撑，外架采用钢管脚手架，钢筋连接柱采用电渣压力焊，梁采用闪光焊及单面焊，混凝土采用泵送，机械振捣人工整平，砌体砂浆采用机械搅拌，拉结筋及构造柱采用预置。 （3）、屋面分部：防水层施工前后都进行24h蓄水试验，未发现有渗漏现象后才进行下道工序施工。 （4）、装饰装修分部：内外墙及天棚抹灰前均预先做好冲筋，对墙与梁、柱交接处及抹灰厚度大于3cm处、墙面暗埋管箱处均采用钢丝网做好加固处理；砂浆严格按照比例搅拌，确保阴阳角方正、顺直；饰面砖粘贴确保平直度及空鼓率；楼地面施工前认真做好卫生间及穿板管道周边的防水，并做淋、蓄水试验合格后才进行下一道工序的施工，地面面层施工严格控制标高、平整度，空鼓率；窗安装前做好三性检测，安装时认真控制窗台高度、垂直度及紧固件数量。 （5）、建筑给排水分部：按照系统图安装，各种功能性试验均严格按规范要求试验并达到合格要求。 （6）、建筑电气分部：按照系统图安装，各种功能性试验均严格按规范要求试验并达到合格要求。 （7）、建筑节能分部：屋面隔热层聚苯乙烯泡沫塑料板严格控制厚度，灯具、开关严格按图使用节能性能。 3、工程质量验收情况： （1）、桩基于 年 月 日进行专项验收，验收结论合格。 （2）、地下室工程于 年 月 日进行中间验收，验收结论合格。 （3）、地基与基础分部于 年 月 日进行结构验收，验收结论合格。 （4）、主体混凝土结构于 年 月 日进行验收，验收结论合格。 （5）、主体砌体工程于 年 月 日进行验收，验收结论合格。 （6）、主体结构分部于 年 月 日进行结构验收，验收结论合格。 （7）、钢结构、网架、幕墙等专项工程于 年 月 日进行验收，验收结论合格。 （8）、建筑节能分部于 年 月 日进行专项验收，验收结论合格。 （9）、工程于 年 月 日进行分户验收，验收结论合格。 （10）、工程于 年 月 日完成工程设计和合同约定的各项内容，符合国家、行业相关规范、标准的要求，未违反强制性标准条文。工程逾期主要原因是： 四、建筑工程质量控制资料 1、原材料半成品出厂合格证及检验和见证取样送检情况： 钢材、水泥、砂、石、砖、砌块、外加剂、掺合料、防水材料、节能材料、钢筋接头等进场后均通知监理单位验收，同时办理材料报审手续，实行100%见证取样，并在见证员见证条件下进行见证取样、送检。（详见检验报告） 2、结构实体砼检验用的同条件、标养、抗渗等试件、砌体砂浆试件、试件强度均达到设计强度，试件强度评定合格