合肥市房地产经纪合同(之二)（参考）.docVIP

第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 合同编号：_________ 合肥市房地产经纪合同（之二） 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 签订日期：______年_____月_____日 第 PAGE 页 共 NUMPAGES 页 合肥市房地产经纪合同（之二） 合同编号：　　委托人（乙方）：　　经纪人（丙方）：　　签订地点：　　根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规规定，经乙、丙双方协商一致，就房地产交易经纪事宜订立本合同，以资共同遵守。　　第一条　乙方委托丙方为座落在：合肥市区[路][小区]号附近的[住宅][商业用房][]提供以下服务：（下列事项供委托人选择） （一）提供订约信息； （二）充当订约介绍人； （三）协助、指导订立[房地产转让][房屋租赁]合同； （四）协助办理房地产交易手续； （五）协助办理其他手续[户口转移][水表过户][煤气过户][][]； （六）?　　第二条　委托期限从年月日至年月日止。　　第三条　乙方拟[买受房地产][承租房屋]的基本情况： （一）拟[买受][承租]房屋建筑面积：m2，建成年份：年，层次：层，房屋结构：，土地所有权为：[国有][集体所有]，[买受房地产][承租房屋]的价格元/m2； （二）经交易双方确认[买受房地产][承租房屋]的价格[元][元/年]。　　第四条　乙、丙双方的权利义务 （一）乙方应与丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状。 （二）乙方应于本合同签订后日内向丙方提交办理[房地产转让][房屋租赁]相关资料的复印件。 （三）乙方应配合丙方签订[房地产转让][房屋租赁]合同。 （四）乙方应配合丙方到相关部门办理[房地产转让][房屋租赁]相关手续。 （五）丙方（房地产经纪人）在从事房地产经纪活动时，应出示房地产经纪人《执业证书》和《企业法人营业执照》。 （六）丙方对乙方提供房地产经纪合同（之一），并据实介绍房地产信息及房地产交易价格。 （七）丙方应配合乙方到现场勘察房地产状况，并告知房屋有无漏水、管道不通等瑕疵和房地产是否已经抵押、房屋是否已经租赁等情况。 （八）丙方应告知乙方：房地产交易相关部门应收取的税金、房屋维修基金、费用标准及办事时限。 （九）丙方应协助、指导乙方签订[房地产转让][房屋租赁]合同。 （十）丙方应协助乙方到 [房地产管理部门][土地管理部门]办理相关手续。 （十一）丙方在完成乙方委托事项后，按照物价部门核定收费标准向乙方收取中介服务手续费元。不得收取其他费用。　　第五条　乙、丙双方的违约责任 （一）本合同第四条（一）至（四）项，乙方应按约定做到，特殊情况应在日内告知丙方，取得丙方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，乙方应向丙方支付违约金元。 （二）本合同第四条（五）至（十）项，丙方应按约定做到，特殊情况应在日内告知乙方，并取得乙方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，丙方应向乙方支付违约金元。 　　单方解除本合同，由违约方支付违约金元。　　第六条　合同纠纷的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由房地产管理部门或工商行政管理部门调解。协商不成或调解不成的，按下列第种方式解决： 　　1、依法向合肥仲裁委员会申请仲裁； 　　2、依法向人民法院起诉。　　第七条　本合同未尽事宜可另行约定。　　第八条　本合同一式两份，乙、丙双方各执一份。　　第九条　其他约定条款 （一）? （二）? （三）?　　第十条　本合同自乙、丙双方签订之日起生效。　　委托方（乙方）签章： 经纪人（丙方）签章：　　　证件名称： 　　 经纪人签字：　　证件号码： 　　 执业证号码：　　　联系电话： 　　 联系电话：　　代理人签字：　　　证件名称：　?　　证件号码：　?　　联系电话：　?　　共有人签字：　?　　签订时间： 年月日 附件 一、屋内附属设备状况及室内装饰情况 ……………………………………………………………………………… （粘贴线） （骑缝章加盖处） 附属设施： 设备：? 室内装饰：?　　二、签约须知　　一、本合同由合肥市房地产管理局、合肥市工商行政管理局根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规制定的示范文本。