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6.项目生产管理实施计划6.项目生产管理实施计划
目 录
第1章 工程概况 1
1.1 项目概况 1
1.2 工程地质条件 1
1.3 建筑概述 2
1.4 结构概述 4
1.5 机电安装概述 5
第2章 现场生产准备 5
2.1 场地准备 5
2.2 临时供电 6
2.3 指导思想 6
第3章 项目生产管理制度及控制 6
生产管理责任制 6
工程各项管理计划 7
项目进度计划 7
分包商工作计划 8
资源调配计划 8
施工影像管理 8
施工进度检查与考核 9
重要节点控制 9
关键线路的管理 9
信息管理 9
竣工工作 10
工程概况
项目概况
本项目为滨州中海壹號一期工程,建设地点位于山东省滨州市黄河十二路以南,中海环湖路以西。滨州中海壹號项目含高层住宅、低层住宅、沿街商业网点、地下车库、幼儿园。用地面积:68665.35平方米,总建筑面积:146538.53万平方米。
一期工程为:售楼中心为地上3层,框架结构,建筑面积2858㎡,4栋高层住宅,其中3栋为地下2层、地上32层,1栋为地下2层、地上28层,均为框架剪力墙结构,建筑面积共90758.15㎡;23栋低层住宅为地下1层,地上3层,异形柱框架结构,建筑面积共34381.8㎡;地下车库16000㎡;商业网点2540.58㎡;合计146538.53平方米。
滨州中海壹號一期项目简介表
工程名称 滨州中海壹號项目一期工程 建设地点 山东省滨州市黄河十二路以南,中海环湖路以西 建设单位 山东华筑房地产开发有限公司 勘察单位 山东正元建设工程有限公司 设计单位 山东省城乡建设勘察院 监理单位 山东同力建设项目管理有限公司 施工单位 中国建筑第六工程局有限公司 建筑面积 146538.53平方米 结构形式 框剪结构、框架结构 建设规模 总建筑面积146538.53平方米,其中包括:
1)高层:建筑面积90758.15平方米,地上28、32层,地下2层;
2)低层:建筑面积34381.8平方米,地上3层,地下1层;
3)地库:建筑面积16000平方米,地下1层;
2)附属:建筑面积5398.58(2540.58+2858)平方米,地上2、3层; 质量标准 滨州市优质工程。 工程地质条件
根据地勘报告,场地内未发现不良地质现象,场地稳定,适于建筑。建筑场地类别为三类,1#、2#、8#、9#楼采用后注浆灌注桩基础型式,以12层粉土夹粉砂做桩端持力层,桩端入持力层深度大于5m,极限端阻力标准值qpk=1100kPa竖向受压承载力特征值Ra=2700kN;低层住宅以2层粉土及2-1层粉质粘土为基础持力层,地基承载力特征值不小于100KPa;售楼中心基础持力层以第2层粉质粘土(局部采用第3层粉土),地基承载力特征值不小于100KPa;商业网点以3层粘土做基础持力层,地基承载力特征值不小于100KPa;地下车库以3层粘土及4层粉土做基础持力层,地基承载力特征值不小于100KPa。
场地内地下水位:
根据地勘报告数据显示,场地地下水埋藏较浅,水位埋深为1.00~3.35m之间,相应标高为8.56~8.96m之间。结合场地地形地貌、地下水补给、排泄条件、历史最高水位等因素,综合确定,场地地下水抗浮设防水位:10.00m(绝对高程)。
建筑概述
滨州中海壹號项目一期建筑群由4栋高层、23栋低层住宅、地下车库、售楼中心、商业网点等建筑组成,总建筑面积146538.53m2。
建筑物一览表
楼 号 层数 高度(m) 地上建筑
面积(㎡) 地下建筑
面积(㎡) 总建筑面积(㎡) 1# 地上28+1层,地下2层 85.95 20222.87 1322.2 21545.07 2# 地上32+1层,地下2层 97.95 35783.22 2027.89 37811.11 8# 地上32+1层,地下2层 97.95 14704.9 978.48 15683.38 9# 地上32+1层,地下2层 97.95 14740.11 978.48 15718.59 地库 地下1层 -5 0 16000 16000 商业区售楼处B01# 地上3层、地下1层 12.35 929.35 281.75 1211.1 B02# 地上3层、地下1层 12.35 929.35 281.75 1211.1 B03# 地上3层、地下1层 12.35 929.35 281.75 1211.1 B05# 地上3层、地下1层 12.35 929.35 281.75 1211.1 B06# 地上3层、地下1层 12.35 929.35 281.75 1211.1 B07# 地上3层、地下1层 12.35 1129.11 385.2 1514.31 B08# 地上3层、地下1层 12.35 1129.11 385.2 1514.31 B09# 地
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