建筑施工企业如何加强工程造价管理..docVIP

安徽建筑大学 继续教育学院 毕 业 论 文 专 业 工程造价 班 级 造价 学生姓名 学 号 课 题 建筑施工企业如何加强工程造价管理 指导教师 年 月 日 目录 1 建筑工程造价管理概论 1.1经济签证以及索赔的意义 1.2索赔的概念 2 如何加强经济签证和索赔管理 2.1提高签证和索赔意识 2.2加强对经济签证的管理 2.3高度重视合同条款 2. 4友好协商 3 决策阶段是造价管理的开始 3.1认真做好项口的可行性研究 3.2搞好总体规划 4 设计阶段是造价管理的重点 4.1优选设计单位 4.2影响设计、控制造价 4.3认真进行图纸会审 5、施工阶段的造价管理不容忽视 5.1严格审定工程预结算，真正体现工程的实际造价 5.2把好工程材料、设备价格关 5.3把好工程变更关 5.4做好施工记录，为工程结算提供可靠依据。 5.5抓好合同管理、减少索赔 6.建筑工程竣工结算与建筑工程竣工结算款 6.1 竣工结算 6.1.1 工程竣工结算的概念 6.1.2 工程竣工结算的性质 6.2 竣工结算款 6.2.1 竣工结算款的概念 6.2.2 竣工结算款的性质 摘要 在八十年代的时候，工程造价的管理制度已经逐步走向完善,随着国家经济的发展和社会的进步,相关的预算管理体系也逐渐得到完善。现在我们从市场的发展状况可以发现不少问题的出现，所以建筑施工企业需要不断加强造价管理，这能够更加有效和合理地调控工程造价，提高企业管理水平从而能够让工程的造价更加真实加强造价管理，这对于建筑施工企业来说无论对于企业的发展还是对于社会经济的贡献都是有着重要的作用。 关键词  建筑施工企业如何加强工程造价管理 1 建筑工程造价管理概论 1.1经济签证的概念 工程经济签证是指按承发包合同约定，一般由承发包双方代表就施工过程中涉及合同价款之外的责任事件所作的签认证明通俗的解释是指在施工合同履 过程中，承发包双方根据合同的约定，就调整工程造价、费用补偿、工期顺 延以及因各种原因造成的损失赔偿达成的补充协议工程经济签证以书面形式记录了施工现场发生的特殊费用，是工程造价管理的要组成部分，直接关系到施工单位的切身利益，是工程结算的重要依据特别是现场经济签证是记录现场所发生情况的第一手资料，通过对现场经济签证的分析、审核，可以为索赔的处理提供依据。 1.2索赔的概念 在工程建设的每个环节，都有可能发生索赔但发生索赔概率最高、处理难度最复杂的情况发生在施工环节因此，我们通常所说的工程建设索赔主要是指工程施工的索赔因此，索赔是指施工单位在合同执行的过程，如果认为对方没有按照合同履行义务或者对于非因自己的原因造成的损失，以及发生合同中约定的风险事件，造成了经济损失，此时，施工单位享有提出索赔的合法权利。 1.3经济签证以及索赔的意义 施工过程中的经济签证和索赔等书面材料，直接关系到施工单位的切身利益，是工程结算和调整工程造价的重要依据也是施工单位保护自身合法权益、弥 补损失、避免风险、获取利润的重要手段。 2、如何加强经济签证和索赔管理 经济签证和索赔直接关系到施工单位的切身利益，是加强造价管理、降低 成本、提高经济效益的重要手段结合存在的问题以及实践经验，我们可以从以下 几个方面着手，加强经济签证和索赔管理。 2.1提高签证和索赔意识 提高签证和索赔意识，及时准确签证和索赔由于签证经常发生，这就要求 施工单位高度重视签证和索赔在工程造价管理中的重要性，自觉、及时、准确的 签证，并在合同约定的期限内提出索赔。 2.2加强对经济签证的管理 明确管理责任首先，施工单位应当加强对经济签证的管理，建立一套具体、完善、系统的经济签证制度，严格按照规定进行签证比如:经济签证只有在核实 后，与实际情况一致的情况下才能进行签署其次，明确管理责任落实到人，建立 签证人员的责任制度，保证“有权必有责，滥用权力受追究”，避免出现恶意、 虚假以及过失签证。 2.3高度重视合同条款 在与建筑单位签订合同时，必须