商品房买卖认购合同范本（参考）.docVIP

第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 合同编号：_________ 商品房买卖认购合同范本 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 签订日期：______年_____月_____日 第 PAGE 页 共 NUMPAGES 页 商品房买卖认购合同范本 出卖人：______________________________________ 注册地址：_____________________________________ 项目地址： 营业执照注册号：_________________________________ 企业资质证书号：_________________________________ 法定代表人：______________联系电话：________________ 邮政编码：_____________________________________ 买受人：______________________________________ 【本人】【法定代表人】姓名：____________国籍__________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】________________ 常住地址：______________________________________ 邮政编码：_______________联系电话：_______________ 【委托代理人】【 】姓名：______________国籍：_________ 常住地址：______________________________________ 邮政编码：_______________联系电话：________________ 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、公平守信的原则上就买卖商品房达成如下协议： 第一条 出卖人以________方式取得位于____ ____，编号为________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为_______________. 该地块土地面积为________，规划用途为________，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】________.建设工程规划许可证号为________，施工许可证号为________. ______________________________________________. 第二条 买受人购买的商品房（以下简称商品房）为本合同第一条规定的项目中的： 第____区____ 幢 层 ______号房，产权面积暂定为 ㎡（实际面积以验收前房管局实测面积为准） . 该商品房的用途为_【商业】【住宅】。 第三条 出卖人与买受人约定按下述方式结算该商品房价款： 1、按建筑面积计算，该商品房单价为（￥）__ __元/平方米，总金额（￥）____仟____佰____拾____万____千____佰____拾____元整 （小写： 元）出卖人与买受人必须按照以下方式付款： （1）买受人认购签订合同后三天内交总房价的30%； （2）买受人主体结顶交纳总房价的50%； （3）买受人竣工验收后交纳总房价的10%； （ 4 ）买受人剩余的10%房款在出卖人办理产权登记时一并结清； （5）买受人交定金报名后不认购的，出卖人在5天内退回报名押金（不计利息）； 第四条 签订合同后，三天内不交购房款的，出卖人收取购房者的滞纳金（十五天内月息5分），超过十五天的视购房者自动放弃，合同作废，定金由公司没收 ； 第五条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以提交温州市仲裁委员会仲裁或依法向产权所在地人民法院起诉。 第六条 本合同为认购合同，在办理产权登记前需签订最终购房合同。 未尽事项，可由双方约定后签订补充协议，协议具有同等法律效力。 第七条 合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 第八条 本合同共____页，一式____份，具有同等法律效力，合同持有情况如下： 出卖人____份，买受人____份，____份，________份。 第九条 本合同自双方签订之日起生效 . 出卖人（签章） 买受人（签章） 【法定代表人】： 【法定代表人】： 【委托代理人】： 【委托代理人】： （签章）