2014天津指导租金.docVIP

天津市2014年房屋租赁市场指导租金 ? ? 一、房屋租赁市场指导租金仅为租赁双方议定租金提供参考，租赁双方可根据房屋所在版块的指导租金，结合市场情况自行议定租金。? 　　二、租赁房屋所属版块未有指导租金的，可参照临近版块、同类物业的指导租金，结合市场情况自行议定。 　　三、房屋租赁市场指导租金不含税费。政府规定的各项税费由租赁双方按规定缴纳。水电费、燃气费、供暖费、物业管理费、电话费、电视收视费等费用由租赁双方自行协商约定。 　　四、房屋租赁市场指导租金是指以下标准房屋的指导租金。楼房（住宅）：有简单家具、家电，一般装修（铺地砖，粉白墙，卫生间及厨房简单装修），有管道天然气（或煤气）、管道暖气，周围环境一般；平房（住宅）：上水下水畅通，有厨房。 和平区2014年住宅房屋指导租金 单位：元/月.建筑平方米 版 块 四 至 特 点 指导租金 高层 多层 滨江道版块 北至北安桥、海河、大沽桥；东至大沽桥、大沽北路；南至营口道、南京路；西至鞍山道、甘肃路、多伦道、华安大街、福安大街、北安桥 商业服务业中心，以商业服务业为主，标志性建筑有劝业场、百货大楼 42 41 金融街版块 北至大沽桥、海河；东至海河、大光明桥；南至大光明桥、曲阜道；西至大沽北路 银行机构中心，以银行为主，住宅较少 40 39 南市版块 北至南马路；东至东马路、兴安路、荣吉大街、海河、北安桥；南至北安桥、福安大街、华安大街、多伦道；西至南门外大街 住宅为主 38 40 体育馆版块 北至营口道、南京路；东至河北路；南至成都道；西至贵州路 体育中心场馆所在地，以住宅为主 41 43 五大道版块 北至河北路、洛阳道、澳门路、郑州道、湖北路、重庆道；东至马场道；南至西康路；西至贵州路、成都道 以住宅、办公、历史风貌建筑为主 　 41 小白楼版块 北至大沽北路、曲阜道、大光明桥；东至大光明桥、海河；南至徐州道、马场道、重庆道、湖北路、郑州道、澳门路、洛阳道、河北路、南京路；西至营口道 商业服务业中心，住宅较少 38 39 新兴版块 北至电台道、气象台路、营口道；东至贵州路、西康路；南至津河；西至卫津路 住宅为主 40 38 南营门版块 北至多伦道、甘肃路、鞍山道、南京路；东至营口道、气象台路；南至电台道；西至卫津路 住宅为主 41 39 河东区2014年住宅房屋指导租金 单位：元/月.建筑平方米 版 块 四 至 特 点 指导租金 高层 多层 常州道版块 北至真理道、泰兴路、北塘排污河；东至月牙河、卫昆桥；南至卫昆桥、卫国道、顺驰桥、华昌道；西至京山铁路 新建商品住宅较少，多为旧有住宅小区，居住相对集中 26 27 二号桥版块 北至京山铁路；东至河东区与东丽区边界；南至河东区与东丽区边界；西至月牙河 紧邻东丽区，距离市中心较远，地理位置欠佳，但属轻轨沿线，交通便利 30 29 后广场版块 北至京山铁路；东至京山铁路；南至成林道、新开路；西至京山铁路 天津市交通枢纽坐落本区域，中高档商品房集中，为河东经济发展新亮点 38 37 津滨大道版块 北至新开路、成林道、月牙河桥；东至月牙河桥、月牙河；南至京山铁路；西至京山铁路 新建商品房较多，占据城市黄金要道，交通便利，发展前景广阔 31 30 六纬路版块 北至解放桥、河北区边界、京山铁路；东至京山铁路；南至东兴路、光华桥；西至光华桥、海河、解放桥 依傍海河，以六纬路为主轴向两侧延伸，为河东主要政治、经济、文化中心 31 31 太阳城版块 北至博山道；东至博山道；南至卫国道、卫昆桥；西至卫昆桥、月牙河 新建商品房、经济适用房较多，居住区相对集中 22 22 向阳楼版块 北至顺驰桥、卫国道、卫昆桥；东至卫昆桥、月牙河、月牙河桥；南至月牙河桥、成林道、新开路；西至京山铁路 住宅小区集中，新旧程度跨度较大 25 26 中山门版块 北至光华桥、东兴路、京山铁路；东至月牙河；南至月牙河、海河；西至海河、光华桥 房屋多为90年代建设的危改还迁房，次新商品房，社区建设相对成熟 29 30 万新版块 北至卫昆桥、卫国道；东至沙柳北路；南至成林道、月牙河桥；西至月牙河桥、月牙河、卫昆桥 多为房龄20年以上的住宅小区，社区建设相对成熟，存量房交易活跃 26 27 河西区2014年住宅房屋指导租金 单位：元/月.建筑平方米 版 块 四 至 特 点 指导租金 高层 多层 海河中游版块 北至徐州道；东至海河；南至棉纺四厂地界、大沽南路；西至大沽南路、南京路 沿海河一线，环境独特 37 36 河西中心区版块 北至吴家窑大街、围堤道；东至洪泽路、黑牛城道、解放南路；南至复兴河；西至紫金山路 河西区中心地区，