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第二讲建筑能源审计及标识 1建筑能源审计及标识的基本概念 2建筑能源审计的实施 3 建筑能效标识类型及技术特点 4 我国的建筑能效标识的实施 1.1建 筑 能 源 审 计 1）建筑能源审计概念 建筑能源审计 (BuiIdingEnergyAudit)是建筑能效管理的重要内容。 所谓能源审计，就是对一个能源系统的能效所作的定期检查，以确保建筑物的能源利用能达到最大效益。 能源审计中的重要一环是审查能源费支出的账目，从能源费的开支情况来检查能源使用是否合理，找出可以减少浪费的地方。 如果审计结果显示建筑物的能源开支过高，或某种能源的费用反常，就需要进行研究，找出究竟是设备系统存在隐思还是管理上存在漏洞。 1.1建 筑 能 源 审 计 通过能源审计过程中对设备系统和建筑物的诊断，可以使管理者对设施的现状有一个全面的、清晰的和量化的认识，找出设备系统和建筑物的问题所在，并作必要的改进和改造。在现代企业里，设施 (建筑物和楼宇设备系统)是企业经营的主要资源之一。它为企业的主营业务服务，起到主营业务的功能和环境保障的作用。 因此，通过设备系统和建筑物的不断改造和完善，一方面可以减少能源费开支，降低经营成本;另一方面可以为业主提供更好的有支持力的工作环境，创造更大的效益。 能源审计并不是建筑能效管理的全部。能源审计只是为建筑能效管理提供必要的信息。 1.1建 筑 能 源 审 计 2）建筑能源审计的目的: 1)计量建筑物的能耗和能源费开支; 2)检查建筑物能源利用在技术上和在经济上是否合理; 3)诊断主要耗能系统的性能状态; 4)找出大楼的节能和节约能源费开支的潜力，确定节能改造方案; 5)改迸管理，改善服务。 1.1建 筑 能 源 审 计 3）能源审计形式: (1)初步审计 初步审计又称为 简单审计或 初级审计 。 是能源审计中最简单和最快的一种形式。在初步审计中，只与运行管理人员进行简单的交流;对能源账目只做简要的审查;对节能改造成本、节能效益和节能项目的投资回报只做概算。 这种审计的结果还不足以作为节能改造项目的决策依据。它只能用来对多个节能改造方案做出优先排序，并确定是否有必要进行更深人的能源审计。 1.1建 筑 能 源 审 计 (2)一般审计 一般审计是初步审计的扩大。它要收集更多的设施运行数据，对建筑节能措施进行比较深人的评价。 要收集12-36个月的能源费账单才能使审计人员正确评价建筑物的能源需求结构和能源利用状况。除了审查能源费账单之外，一般审计还需要进行一些现场实测、与运行管理人员进行探人交流。 可以用一般审计来鉴定所有建筑节能措施的效用。通过节能技术措施的实施方案预算、运行成本估算和投资回报率的预测，一般审计可以做出节能措施的详细的财务分析。 1.1建 筑 能 源 审 计 (3)单一审计 或目标审计 这种审计其实是一般审计的一种形式。在初步审计的基础上，可能发现大楼的某一个系统有较大节能潜力，需要进一步分析。 有时，由大楼业主提出对自己的某一系统进行更新改造。因此，单一审计或目标审计只是针对一两个系统 (例如，照明系统或空调系统)开展。但对被审计的系统做得要比较仔细。 1.1建 筑 能 源 审 计 (4)投资级审计 投资级审计又被称为 高级审计或 详细审计。 它是在一般审计基础上的扩展。它要提供现有建筑和经节能改造后的建筑能源特性的动态模型。在许多企业的经营架构中，投资能源基础设施的升级换代或节能改造，必须在同一个财务标准上与其他非能源项目进行比较。重点是它们各自的效益，即投资回报。 节能项目的效益又不像某个产品可以在事先有比较准确的估计。在很多情况下，投资者还需要得到节能率的承诺和担保。所以在国外一般都用DOE-2进行分析。 在实施投资级审计时，不但要分析节能措施所能产生的效益，还要充分地估计各种风险因素。 另外，在评估节能措施的实际效果时，除了依靠建筑物原有的能源计量表具，还应该安装辅助计量表具。 1.1建 筑 能 源 审 计 能源审计在建筑能效管理中的地位 1.2建筑能效标识的基本概念 建筑能效标识管理是近年来在发达国家中发展起来的一种节能管理力式，它是一种基于市场化的运行机制，是对强制性的能效标准及行政监管的有效补充。 建筑能效标识能够使建筑节能领域的信息趋于公开，解决了目前建筑节能领域存在的信息不对称现象，使建筑节能的相关责任主体明确了各自的责任和义务，提高了责任主体的节能意识，并改变了现有的以行政监管为主的政府节能管理方式，是建筑节能领域一种创新性的节能管理机制。 1.2建筑能效标识的基本概念 目前，国际上普遍用能源效率(Energy efficiency)来替代20世纪70 年代能源危机后提出的节能(Energy conservation)一词。 在1995年出版的《应用高技术提高能效》中，