[2法务修改永荣城市广场智能化系统合同14.10.16.doc

永荣·城市广场项目 智能化系统施工 合同编号：采字（14）-011 合 同 书 甲方：长乐市百达房地产有限公司 乙方：福州加百安电子有限公司 签订日期：2014年10月 发包方：长乐市百达房地产有限公司（以下简称甲方） 承包方：福州加百安电子有限公司 （以下简称乙方） 甲方将永荣城市广场1#2#楼以及其它配套等的弱电智能化系统工程承包给乙方施工。根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及其有关法律、法规并结合本工程具体情况，以甲方“城市广场智能化系统工程招标文件要求”和经甲方确认的厦门万安电子有限公司深化设计的弱电智能化系统施工图为基础，签订此协议。为明确甲、乙双方的职责和权利，确保工程质量和进度，经双方协商一致，签订如下条款，以资共同信守。 工程名称：永荣城市广场智能化系统工程 工程地点：长乐市首占新区 工程承包范围 承包人应严格按照发包方提供的设计图纸内容及招标文件的相关要求，完成所有系统软硬件的系统配置、设备及材料采购、系统管线的敷设、设备的施工安装、包系统调试、验收通过、包系统人员培训以及履行保修服务等全部内容。 工程系统范围： （一）、安全自动化系统（SAS） 1、视频安防监控系统（电梯矫箱内监控随行线缆由电梯专业施工） 2、出入口控制系统 3、停车场（库）管理系统 4、电子巡查管理系统 5、保安无线对讲系统 6、电梯五方通话系统 （二）、通讯自动化系统（CAS） 1、综合布线系统（含智能化专网和商业管理网） （三）、建筑自动化系统（BAS） 1、广播与背景音乐系统 （四）、配套相关工程 1、智能化管理中心 2、UPS电源供应系统 3、管道及桥架系统（安装完成结算时管道、桥架按现场实际工程量核算） 以上系统管线施工范围应按甲方提供的智能化设计图纸为准，其中不包括总包单位已施工的1#楼管线和地下室部分预留、预埋管道、线槽以及图纸中重复设计内容（万安、嘉博均有设计，总包已施工）。设备安装范围应以见甲方确认要求的投标报价清单及甲方提供的设计图纸、书面通知为准。 工期 开工日期：2014年10月10日； 竣工交付使用日期：2014年12月10日（在交付使用之前必须验收合格）；施工过程中的各工序节点时间必须满足并配合甲方其他相关专业的交叉工作界面的时间节点。 合同总价款及结算依据 1、合同价款： a、根据设计施工图纸及甲方交底内容范围内以及乙方报价书，乙方报价人民币为1992252.36元（具体详见报价书），经双方协商优惠下浮2.623%后，最终中标价为人民币壹佰玖拾肆万元整（￥1940000.00元）；本工程实行固定单价合同，固定单价已包含乙方必须向总包单位支付的管理、服务、协调和施工配合费2%费用（即本合同总造价的2%）。 b、下述费用包含在合同总价款之内； 本合同工程系统设备的安装、调试、开通使用、为业主培训操作人员的服务费开具建安发票所需的一切费用等；工程实施中的有关技术服务，包括竣工技术资料的编制、保修、系统维护和软件升级。 2、工程结算依据： 工程完工后以双方确认的竣工图纸工程量以及报价书下浮后的单价按实结算，本工程竣工验收时，甲乙双方按设计施工图及合同附件一所列的项目对各分部分项进行逐一验收，并根据实际验收的情况，按实结算。 工程款的支付方法 工程款项均采用汇款方式给乙方指定账号： 4273.5837.772 ，开户行：中行福建分行福州中支行营业部，公司名称：福州加百安电子有限公司，每期付款前，乙方在甲方付款前三个工作日必须提供等额正式发票。 (1）本工程无预付款，乙方先行施工。 （2）乙方每月25日前向甲方报当月实际完成量，甲方于审核完成后10日内支付乙方所报进度款的70%。 （3）本工程经甲方及相关部门验收通过且所有资料与甲方交接完毕后付至合同价款85%。乙方在每期月进度款支付前提供建安发票。若乙方未及时提供发票，则甲方付款时间相应顺延。 （4）乙方向甲方提交决算书和竣工图纸，经甲方、监理方审核后且甲乙双方办理完毕交接手续后10日内，甲方支付工程款至审核后总造价的95%。 （5）审核后总造价的 5% 作为保修金，待二年保修期满后结清。 第5条履约保证金 1、本工程履约保证金为人民币 玖万柒仟元整（小写￥97000元） ，履约保证金应在签定合同前一周内交纳到甲方指定的帐户上。甲方指定的帐户信息如下： 银行账户名称：长乐市百达房地产有限公司 开户行：建设银行长乐支行35001617107052506714 2、施工过程中，乙方若严重违反合同条款，甲方有权单方处置履约保证金。 3、该履约保证金