一小南教学楼保洁合同.docVIP

物业服务合同 （夜间巡逻、南教学楼保洁） 甲方： 北京市平谷区第一小学 负责人：杨启仓 地 址：平谷区建设街西街3号 6.2付款方式：2014年7月10日前，2014年12月25日前甲方向乙方分两次支付服务费。 6.3乙方收取费用后应向甲方出具符合财务制度规定的发票。 七、合同变更与终止 7.1合同的变更与提前终止必须采用书面形式。 7.2合同期满，本合同自动终止，双方如续订合同，应在该合同期满30天前向对方提出书面意见。 7.3合同期满，乙方未收到甲方终止合同的书面通知，视为合同续签。 7.4合同实施过程中，如遇需变更合同内容的情形，双方协商以补充合同方式解决。 7.5合同实施过程中，任何一方要终止合同，需提前30日通知对方，否则违约方应向对方支付相当于年保洁费10%的违约金；造成对方经济损失的，应给予经济赔偿。 八、违约责任 8.1甲方迟延支付合同价款，经乙方催告在合理期限内仍未支付的，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的万分之三的违约金。 8.2乙方未按合同要求提供优质的保洁服务的（按保洁标准），甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付万分之三的违约金；给甲方造成损失的，应当负责赔偿。 九、保密条款 乙方及其工作人员在本合同实施过程中所知悉的甲方业务、财务、技术等信息，均应当保密，未经甲方许可，不得向第三方泄露，否则应向甲方支付年保洁费的万分之五作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。 十、附则 10.1双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 10.2本合同附件均为合同有效组成部分。 10.3因甲方在合同服务外，（如庆典、报告、颁奖、联谊、评比等活动）需乙方协助服务的工作内容，需及时通知乙方办公室，由公司统一安排。所发生的费用由甲方另付费。 10.4本合同在实施中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。 10.5本合同自双方签字盖章之日起生效。 10.6本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方： 平谷第一小学 乙方： 北京鑫洁森物业管理有限公司 负责人签章： 负责人签章： 联系电话： 联系电话： 日 期： 日 期： 夜间值班人员岗位职责 　　 1、值班时段为每日晚7:00至次日早7:00（不同季节，略有调整），要严格遵守交接班制度，不得擅离职守，不得在值班室及在值班时间从事与本职工作无关的活动。 2、校门要随开随关，严禁外来人员出入。对搬运或携带大件物品外出者，须出具有效证明或经有关领导同意后，方可放行。 3、熟悉辖区的建筑布局及房屋使用情况；熟悉消防设备、器材的放置位置及使用方法；熟悉处理各类突发事件的程序及各类报警电话号码等。及时发现并主动向学校有关领导汇报和反映校内的治安、消防及其它安全隐患和存在的问题，积极配合学校和有关部门对有关事件的调查。　　 4、教职工离校后，做好对校园的巡视、监控工作，把好学校大门。每天晚上要及时关好学校的大小门，要逐一检查校园内各教室、办公室的门窗关好，自来水拧紧，照明电源关闭，供电设备及线路正常，发现问题应及时妥善地处理。夜间要定时对校园进行巡视、检查，如发现失火、被盗、破坏、管道跑水等情况，应立即向有关部门和学校领导报告，在力所能及的情况下最大限度地减小学校财产的损失，并注意保护好现场。　　 5、注重自身健康监测，如有身体不适，应及时与公司沟通，不要带病上岗。在岗期间的身体意外事故以及上班、下班途中的意外事故，公司不承担任何责任。 保洁员职责 整洁、优美、干净、舒适的工作、学习环境是学校实施环境育人的重要组成部分，是提高学校声誉、树立良好学校形象的一项重要措施。 一、室外环境 1.保证24小时校园无垃圾、无乱涂乱画现象、清扫用具摆放合理。 2.对宣传栏、橱窗、信箱等及时清理，做到：美观、无尘、无水痕。 3.对校园垃圾桶要及时清理，保持桶外干净、无污渍。 4.精心管理校园花草树木，做到勤浇水、无枯叶、无杂草。 二、教学楼内 1.楼道玻璃门里外保持干净、无尘、无水痕，使用专用抹布清理。 2.门厅摆放花草管理做到：及时浇水、无枯叶、盆面干净、叶面无尘。 3.楼道地面保持干净、无尘、无水痕、无异味，楼顶棚无网。 4.楼道墙围、踢脚、扶手（上