建筑工程装修施工合同（参考）.docVIP

第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 合同编号：_________ 建筑工程装修施工合同 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 签订日期：______年_____月_____日 第 PAGE 页 共 NUMPAGES 页 建筑工程装修施工合同 甲方： 乙方： 按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 第一条 工程概况 1.1工程名称：xx工程 1.2工程地点：xx区xx路xx号 1.3工程范围：包工包料 1.4工期：本工程自双方确认的xx年xx月xx日为开工日期，xx年xx月xx日前完成全部装修施工项目。 1.5工程质量：符合国家质量评定的合格标准。 1.6合同暂定价款（人民币大写）按实际工程结算。 第二条 甲方工作 2.1开工前三天，向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明3份，并向乙方进行现场交底。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。 2.2指派xx为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续。所有的现场签证单必须经公司盖章后有效。 第三条 乙方工作 3.1 不得未经甲方同意而转包工程。指派xx为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 3.2对房屋中所滞留的家具、陈设、电器等采取保护措施。 3.3协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作。 3.4参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。 3.5开工5日内向甲方申报工程进度计划书。 3.6办理在该地点施工所涉及的各种申请、审批等手续。工程所需报审表需要甲方盖公章，甲方协助乙方报验。 3.7严格执行国家制定的施工规范、安全操作规程、防火安全规定，环境保护规定等。严格按照图纸或作法说明进行合理施工，做好各项质量检查记录，并每周交与甲方驻工地代表一份。 3.8遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾清理等工作，服从甲方监理的管理，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。 3.9施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 3.10工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。保护期间发生损坏，承包人自费予以修复，并承担由此引起的其他责任。 3.11工程施工时施工人员应按要求佩带施工牌。 第四条 关于工期的约定 4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。 4.2因甲方提供的材料所造成停工待料，损失由甲方负责，工期顺延。 4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。 4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工 8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。 4.5乙方任何原因的工期及工程进度的变更，均与甲方书面约定。 第五条 关于工程质量及验收的约定 5.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》 （JGJ-91）《建筑安装工程质量检验评定统一标准）（JBG 300-98）等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。 5.2本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。 5.3由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。 5.4由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。 5.5竣工验收 5.5.1 5.5.2 当乙方认为本工程已竣工可交付使用时，须提交“竣工验收报告”给甲方。 甲方须在收到竣工验收报告后日内组织竣工验收，并在验收后天内给予认可或提出修改意见。承包人须按要求进行修改并承担由自身原因造成的修改费用。 5.5.3 甲方验收合格后须向乙方发出“竣工证书”说明正式竣工日。工程竣工验收通过，承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按发包人要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。 5.5.4 乙方须在竣工后日内提交竣工图给甲方自用，并按国家规定提交竣工资料归档。 5.6 5.6.1 工程移交 本工程竣工验收合格后，由双方负责人共同洽谈交接，办理移交手续。如乙方不能按期交付，应按逾期竣工处理，并不得因有经济纠纷而拒绝交付。乙方实际竣工日期超出合同约定的，则视为违约。 5.6.2 工程移交后，由甲方负